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Newton Place 7128 Estero Blvd Bureau 716 m² Inoccupé À vendre Fort Myers, FL 33931 2 669 286 € (3 727,07 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Busy Island Location Directly Across The Street From Santini Plaza
- Office opportunity with reatil possibility
- Surrounded By High-rise Condos and High-end Retail
- Amazing Retail Hub for Fort Myers Beach
Résumé analytique
Presenting an exceptional owner-user office opportunity with retail rezoning potential at 7128-7138 Estero Boulevard. This 7,709 SF building, offers a prime location in the Presenting an exceptional owner-user office opportunity with retail rezoning potential at 7128-7138 Estero Boulevard. This 7,709 SF building, offers a prime location in the Southwest Florida area, making it an ideal investment for owner-users seeking an office or retail opportunity. This property is strategically positioned across from Santini Plaza, amidst high-rise condos, and high-end retail. Boasting a coveted position as the first area of Fort Myers Beach to recover, this property holds promise as a thriving retail space. Discover the potential of this dynamic property and seize the opportunity for a rewarding owner-user investment with retail rezoning potential.
The building was evaluated by the engineer and found to be structurally sound.
The building is under the 50% rule, allowing for substantial rebuilding.
Contractor estimates high end rebuilding cost at $155.00 psf.
The building was evaluated by the engineer and found to be structurally sound.
The building is under the 50% rule, allowing for substantial rebuilding.
Contractor estimates high end rebuilding cost at $155.00 psf.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
716 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
2 669 286 €
Prix par m²
3 727,07 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
716 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
CO - Fort Myer Beach Zoning Commercial Office
Stationnement
29 places (40,49 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Panneau monumental
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03-47-24-W1-00008.0010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 027 626 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03-47-24-W1-00008.0010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 027 626 €
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Newton Place | 7128 Estero Blvd
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