7127 Yolanda Ave
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7127 Yolanda Ave Bureau 338 m² À vendre Reseda, CA 91335 1 118 426 € (3 306,41 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Structure entièrement autorisée avec possibilité d'utilisation comme espace de bureau, stockage, atelier/entreprise à domicile
- Le propriétaire est également prêt à vendre les machines
- Actuellement utilisé comme atelier d'usinage
- Vivez dans la maison de devant et avez un bureau à domicile ou une entreprise à l'arrière
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité incroyable de posséder une maison et un atelier/bureau ensemble sur un même terrain ! Sur un terrain d'un peu plus de 8 000 pieds carrés se trouve cette maison unifamiliale avec boutique détachée, garage et bureau. La maison est une maison de 2 chambres et 1 salle de bain d'environ 1 100 pieds carrés. Juste derrière la maison se trouve la véritable valeur de cette propriété, une structure entièrement autorisée qui est actuellement utilisée comme atelier d'usinage. La partie inférieure de la boutique mesure environ 1 750 pieds carrés et la partie supérieure d'environ 850 pieds carrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes portes enroulables pour permettre l'accès aux véhicules, ainsi que des tonnes d'espace au sol pour les machines, le stockage, un immense atelier, etc. À l'étage, vous trouverez le bureau en plus d'un espace de rangement séparé. Le propriétaire actuel est prêt à inclure ses machines/outils au juste prix. Ce grand terrain complètement plat offre des possibilités infinies étant donné qu'il possède déjà une structure entièrement autorisée et qu'il est utilisé comme atelier d'usinage, inclus dans l'achat de la maison. Situé au cœur de la vallée, près de Reseda et de Sherman Way, vous avez d'excellents voisins et un accès facile aux rues principales et aux autoroutes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
338 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
1 118 426 €
Prix par m²
3 306,41 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
338 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
LAR1 - Résidentiel unifamilial
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
1 de 75
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Présenté par
7127 Yolanda Ave
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