7127 5th Ave
Brooklyn, NY 11209
7127-1729 5th Ave Brooklyn, NY 11209 · Immeuble residentiel Bien À vendre · 14 Lots

Il s'agit d'une opportunité rare de posséder un bâtiment à usage mixte sur la très prisée 5e Avenue à Bay Ridge, à Brooklyn. L'établissement comprend 7 appartements d'une chambre et 1 espace commercial, avec une seule unité sur le marché libre et le reste à loyer stabilisé. Les unités résidentielles ont été magnifiquement rénovées avec des finitions et des équipements modernes, et les espaces communs et les services publics ont été rénovés au cours des 5 dernières années. Le locataire commercial - cabinet médical dont les baux expirent en 2024 et 2025, offrant des revenus stables et un faible chiffre d'affaires. La propriété bénéficie d'une classe d'imposition 2B qui limite les augmentations d'impôts. L'emplacement est idéal pour les résidents qui souhaitent profiter des attractions et des parcs du quartier, tels que le cinéma alpin, le restaurant Gino's, le parc Lief Erickson, le parc McKinley et le parc Owl's Head, tous situés à proximité. L'établissement est également bien desservi par les transports en commun, avec la gare de Bay Ridge Avenue R et la ligne de bus B63 à proximité, ainsi qu'un accès facile aux principales autoroutes telles que l'autoroute Gowanus et la Belt Parkway. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété clé en main avec un fort potentiel de trésorerie sur un corridor commercial de premier ordre.