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For Sale or Lease: 1.3 Acres 7125 Highway 85 Local commercial 1 075 m² À vendre Riverdale, GA 30274

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ±11,575 SF of highly visible retail fronting Highway 85
  • 97 dedicated parking spaces and cross easement for shared parking
  • Market co-tenancy includes The Home Depot, Walmart Supercenter, Planet Fitness, and H-Mart
  • For Lease or For Sale
  • Adjacent to Riverdale Town Center

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record | Bill Pedersen | License No. 80041 (GA)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 075 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
CB
Stationnement
60 places (55,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m sur Ga-85 Hwy

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
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The Cato Corporation, l'un des principaux détaillants spécialisés dont le siège social est situé à Charlotte, en Caroline du Nord, opère selon trois concepts, « Cato », « Versona » et « It's Fashion ». Chaque concept cible une clientèle différente, occupe un créneau unique et offre des opportunités de croissance. Dans tous ses concepts, la société propose les derniers vêtements et accessoires de mode, un service client de qualité supérieure et des valeurs exceptionnelles. Avec des magasins répartis dans tout le pays, The Cato Corporation propose un large assortiment de styles de mode tendance pour toutes les occasions : au travail ou pour les loisirs, habillés ou décontractés en grandes tailles et grandes tailles à des prix avantageux tous les jours. L'entreprise met l'accent sur l'excellence en matière d'ajustement, de qualité, de tissus et de sélection.

  • Enseigne
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DTLR est l'un des détaillants de style de vie les plus prospères du pays, avec plusieurs magasins dans tous les États du pays. En combinant leur passion pour la mode, le divertissement, le sport et l'autonomisation de la communauté, il ne fait aucun doute qu'ils parcourent les rues. Alors qu'ils accélèrent leur croissance, les clients peuvent s'attendre à ce que DTLR continue à proposer les dernières tendances de la mode proposées par les plus grandes marques de vêtements et de chaussures.

  • Enseigne
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Hibbett, dont le siège social est situé à Birmingham, en Alabama, est l'un des principaux détaillants de mode d'inspiration sportive avec de nombreux magasins spécialisés Hibbett, City Gear et Sports Additions situés dans les États du pays. Depuis des années, Hibbett est au service de ses clients grâce à des emplacements pratiques, à un service client personnalisé de qualité supérieure et à un accès à des chaussures, des vêtements et des accessoires convoités de grandes marques telles que Nike, Jordan et adidas. Les consommateurs peuvent parcourir les styles, trouver les nouveautés, acheter des looks et effectuer des achats via leur plateforme omnicanale de premier ordre.

  • Enseigne
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It's Fashion propose les looks tendance que vous trouverez dans les magasins spécialisés des centres commerciaux à bas prix tous les jours. Découvrez-les pour découvrir les dernières tendances en matière de mode, de chaussures et d'accessoires inspirés des juniors pour les juniors, les juniors plus, les jeunes hommes, les tailles pour garçons de 8 à 20 et les tailles pour filles de 7 à 16.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • 185,82 €
  • Triple net
  • Févr. 2026

Ils desservent les meilleures ailes de la ville. Leurs ailes désossées sont des assaisonnements faits maison à 100 % de poulet frais et jamais congelés. Des phillys incroyables, des gyros, des sandwichs au poulet, du tilapia, du triyaki, des côtelettes et des crevettes frites. Salades fraîches préparées sur commande. Le seul endroit où aller pour le riz frit !

  • Enseigne
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  • -
  • Janv. 2017

Kroger a débuté en 1883 lorsque Barney Kroger a investi 372 dollars d'économies pour ouvrir une épicerie au 66 Pearl Street, dans le centre-ville de Cincinnati. Sa devise était simple : être précis et ne jamais vendre quelque chose que quelqu'un ne voudrait pas vendre. Près de 140 ans plus tard, la société Kroger est toujours attentive à la manière dont elle sert ses clients et la communauté, à la manière dont elle innove et aux personnes qu'elle recrute. En tant que plus grand épicier du pays, elle répond aux besoins changeants de ses clients en rendant les aliments frais accessibles à tous. Leurs pratiques actuelles sont ancrées dans les premiers efforts de Barney Kroger pour servir les clients en proposant des aliments frais, des prix bas et des innovations, des principes fondamentaux qui restent au cœur de la mission de Kroger aujourd'hui.

  • Enseigne
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Mavis Discount Tire permet aux gens d'économiser de l'argent sur les pneus depuis plus de 50 ans ! Bien que l'entreprise ait été fondée sous le nom de Mavis Tire Supply Corporation en 1972, ses racines remontent à 1949. Tout a commencé avec Vic's Cycle Shop, qui réparait les vélos vendus par son voisin, un magasin de jouets. En un rien de temps, le petit magasin a acquis une excellente réputation en effectuant des réparations de vélos apparemment impossibles. Elle est rapidement devenue une entreprise mieux équipée et mieux capitalisée. Sa réputation de service axé sur la valeur s'est étendue à la construction de magasins. Un jour, un client a demandé au magasin de vélos de réparer un pneu crevé sur sa voiture ! À l'aide d'outils de réparation de pneus de vélo, Victor a pu réparer le pneu et, peu de temps après, le magicien du vélo du quartier s'est retrouvé dans le commerce des pneus automobiles. En 1965, Victor et sa femme Marion ont changé le nom de la boutique en « Vic the Tire King ». Avec leur nouveau nom et leur nouvelle orientation, les propriétaires sont devenus des pionniers de l'ère automobile en pleine expansion.

  • Services de location et de bail
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Upbound Group, Inc. (entrée en vigueur le 27 février 2023 : NASDAQ : UPBD) est une société de plateformes omnicanales qui s'engage à améliorer les opportunités financières pour tous grâce à des solutions financières innovantes, inclusives et axées sur la technologie qui répondent à l'évolution des besoins et des aspirations des consommateurs. Les unités opérationnelles de la société orientées vers les clients comprennent des marques de premier plan telles que Rent-A-Center et Acima, qui facilitent les transactions des consommateurs sur un large éventail de canaux de vente en magasin et numériques, y compris plus de 2 400 unités de vente au détail sous la marque de l'entreprise aux États-Unis, au Mexique et à Porto Rico. Upbound Group, Inc. a son siège social à Plano, au Texas.

  • Hébergement et restauration
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Venez déguster des fruits de mer à la cajun ! Leurs plats principaux incluent des cuisses de crabe des neiges, des crevettes, des Po Boy's, des frites de crabe, des écrevisses et bien plus encore !

  • Transport et entreposage
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Le service postal des États-Unis a une longue histoire en tant qu'institution de son gouvernement garantissant une communication sûre et sécurisée entre le gouvernement et le peuple américain. Beaucoup connaissent leur histoire, qui a commencé avec le deuxième Congrès continental et Benjamin Franklin en 1775 et s'est poursuivie en 1787 lorsque la clause postale de la Constitution des États-Unis a autorisé le Congrès à établir des bureaux de poste et des routes postales. Le Congrès a exercé ces pouvoirs en adoptant la Loi sur les postes de 1792, qui a fait du service postal un élément permanent du gouvernement fédéral. La loi comprenait des dispositions visant à faciliter la liberté de la presse, la confidentialité de la correspondance personnelle et à développer l'infrastructure physique du pays, toutes essentielles à la croissance et à la prospérité de leur pays.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - - - -
Enseigne - - - -
Enseigne - - - -
Enseigne - - - -
Hébergement et restauration - 185,82 € Triple net Févr. 2026
Enseigne - - - Janv. 2017
Enseigne - - - -
Services de location et de bail - - - -
Hébergement et restauration - - - -
Transport et entreposage - - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 075 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Broker of Record | Bill Pedersen | License No. 80041 (GA)

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 1 075 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
1 075 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 075 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Broker of Record | Bill Pedersen | License No. 80041 (GA)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
Blimpie
Rent-a-center
Planet Fitness
Woodforest National Bank
Waffle House
IHOP
Zaxby's
Cook Out
YouFit Gyms

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13-0170C-00B-015
Évaluation du terrain
606 500 €
Évaluation des aménagements
2 961 188 €
Évaluation totale
3 567 688 €
  • ID de l’annonce: 37128352

  • Date de mise sur le marché: 05/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7125 Highway 85, Riverdale, GA 30274

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