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7124 Avenue F Immeuble residentiel 9 lots 1 074 900 € (119 433 €/Lot) Taux de capitalisation 7,35 % Houston, TX 77011

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce multiplex de 9 unités est entièrement occupé. Ces dernières années, tout a été mis à jour/amélioré. Plomberie, électricité, caméras de sécurité, toit, fondations, allée, parking, unités de climatisation split, laveuses, sécheuses, réfrigérateurs, micro-ondes, pierres, lumières, ventilateurs et bien plus encore. Le terrain sur le côté gauche de ce bâtiment est un terrain de 2500 pieds carrés et est prêt à construire. Le voisin a construit une maison de 2200 pieds carrés sur un terrain similaire de 2500 pieds carrés, 2 portes plus bas. Le financement par le propriétaire est disponible.

ave f 4 page flyer

Operating and Financials

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 074 900 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	119 433 €	Surface du lot	0,07 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	349 m²
Taux de capitalisation	7,35 %	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	9	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1930/2016
Sous-type de bien	Appartement Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes Bureaux, bureaux résidentiel Logement, chambre étudiante	Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	1 074 900 €
Prix par lot	119 433 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,35 %
Nb de lots	9
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes Bureaux, bureaux résidentiel Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,07 ha
Surface de l’immeuble	349 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1930/2016
Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.