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San Pedro Towne Center 7122 San Pedro Ave Espace disponible | 259–461 m² | Local commercial | San Antonio, TX 78216
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exceptional ingress/egress from San Pedro Avenue
- Regional Retail Corridor that connects downtown’s Central Business District with Northern San Antonio
- Convenient access to Highway 281, Loop 1604, and San Antonio International Airport
- Close proximity to North Star Mall and Park North Shopping Center
- High Density Population in Surrounding Area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 259 – 461 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7122 San Pedro Ave - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Conviva Care Center
- Santé
- 164
- National
- Crunch Fitness
- Fitness
- 30
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 255
- International
- Luna Event Center
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Ocean Dental
- Médecin/Dentiste
- 19
- Régional
- Vino Nuevo San Antonio
- Église/Salle communautaire
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Conviva Care Center | Santé | 164 | National |
| Crunch Fitness | Fitness | 30 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 255 | International |
| Luna Event Center | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Ocean Dental | Médecin/Dentiste | 19 | Régional |
| Vino Nuevo San Antonio | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
The property is situated along the heavily trafficked San Pedro Avenue with convenient access to Loop 410. This center is located a quarter mile from North Star Mall, which is San Antonio’s largest indoor mall. San Pedro Towne Center is two miles from Quarry Village, and is a premier mixed-use residential, shopping, and dining entertainment district. San Pedro Towne Center is located in San Antonio’s north central submarket. The current property has two adjacent spaces available for lease.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
San Pedro Towne Center | 7122 San Pedro Ave
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