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Jewel-Osco | Stickney IL 7122 40th St Local commercial 5 482 m² À vendre Berwyn, IL 60402 9 988 599 € (1 822,03 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- BAIL TRIPLE NET ABSOLU À LONG TERME (NNN) : Aucune obligation du propriétaire, il reste 13 ans à la durée de base
- EMPLACEMENT TRÈS PRISÉ : Banlieue densément peuplée et aisée de Chicago, plus de 543 000 habitants à 8 km du site en question
- JEWEL-OSCO EN TÊTE DU CLASSEMENT : Ce magasin est le 9e magasin le plus visité du pays, selon Placer.ai
- UNE OFFRE LOCATIVE NATIONALE SOLIDE : L'épicerie la plus populaire de l'Illinois, Jewel-Osco est une filiale en propriété exclusive d'Albertsons, qui compte plus de 2 200 succursales
- RATIO LOCATION-VENTE EXTRÊMEMENT FAIBLE : L'emplacement enregistre des ventes en magasin incroyablement fortes, appelez l'agent pour plus d'informations
- Courtier attitré de l'Illinois : Steven Weinstock, One Mid America Plaza, rue 200 Oakbrook Terrace, IL 60181, P : (630) 570-2200, numéro de licence : 471.011175
Résumé analytique
Cette opportunité de location nette passive offre à un acheteur qualifié la possibilité d'investir dans un locataire national de premier plan, avec un bail net absolu à long terme dans un quartier très prisé de Chicago. Cet emplacement a des ventes en magasin incroyablement fortes et un ratio loyers par rapport aux ventes extrêmement bas, veuillez appeler l'agent pour plus de détails !
BIJOUX-OSCO
Jewel-Osco est la principale chaîne de supermarchés de l'Illinois avec 189 succursales, principalement dans la MSA de Chicago, et d'autres succursales dans l'Iowa et l'Indiana. Jewel-Osco conserve sa position dominante sur le marché de la MSA de Chicago et domine les épiceries locales avec la plus grande part de marché. Jewel est une filiale d'Albertsons (NYSE:ACI) depuis 1999.
STICKNEY, ILLINOIS
À quelques minutes du centre-ville de Chicago, Stickney, dans l'Illinois, offre le mélange parfait de tranquillité des banlieues et d'un accès pratique aux avantages des grandes villes. Faisant partie de la zone statistique métropolitaine de Chicago (MSA), Stickney offre une atmosphère familiale, un fort esprit communautaire et des options de vie abordables, le tout à proximité du marché du travail florissant de Chicago, des attractions culturelles et de la scène gastronomique diversifiée.
Courtier de référence de l'Illinois : Steven Weinstock
One Mid America Plaza, rue 200
Oakbrook Terrace, IL 60181
TÉL. : (630) 570-2200
Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com
Numéro Lic : 471.011175
BIJOUX-OSCO
Jewel-Osco est la principale chaîne de supermarchés de l'Illinois avec 189 succursales, principalement dans la MSA de Chicago, et d'autres succursales dans l'Iowa et l'Indiana. Jewel-Osco conserve sa position dominante sur le marché de la MSA de Chicago et domine les épiceries locales avec la plus grande part de marché. Jewel est une filiale d'Albertsons (NYSE:ACI) depuis 1999.
STICKNEY, ILLINOIS
À quelques minutes du centre-ville de Chicago, Stickney, dans l'Illinois, offre le mélange parfait de tranquillité des banlieues et d'un accès pratique aux avantages des grandes villes. Faisant partie de la zone statistique métropolitaine de Chicago (MSA), Stickney offre une atmosphère familiale, un fort esprit communautaire et des options de vie abordables, le tout à proximité du marché du travail florissant de Chicago, des attractions culturelles et de la scène gastronomique diversifiée.
Courtier de référence de l'Illinois : Steven Weinstock
One Mid America Plaza, rue 200
Oakbrook Terrace, IL 60181
TÉL. : (630) 570-2200
Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com
Numéro Lic : 471.011175
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
5 482 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
9 988 599 €
Prix par m²
1 822,03 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
549 373 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,71 ha
Stationnement
150 places (27,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Jewel-Osco
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Jewel-Osco | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 568 427 € | |
| Évaluation du terrain | 269 095 € | Évaluation totale | 837 522 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
269 095 €
Évaluation des aménagements
568 427 €
Évaluation totale
837 522 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
Jewel-Osco | Stickney IL | 7122 40th St
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