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7121 Leesburg Pike - Metro West Plaza 2-1 Local commercial | 95-139 m² | 538 362 €-1 115 487 € par lot | À vendre | Falls Church, VA 22043
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Informations principales sur l'investissement
- 6 private offices/treatment rooms
Résumé analytique
Condo de Bureau de Premier Choix à Falls Church – Idéal pour Usage Médical, Spa ou Professionnel Situé au 7121 Leesburg Pike, Suite 2-2, ce condo de bureau au deuxième étage bénéficie d’un emplacement très visible et pratique au cœur de Falls Church. Actuellement exploité comme un medspa, l’espace comprend : - Une accueillante salle d’attente - Une cuisine/salle de pause entièrement équipée - Une abondante lumière naturelle et des finitions professionnelles Situé au-dessus d’un espace commercial avec un parking sur site en abondance, cette propriété offre une excellente accessibilité pour les clients et le personnel. À proximité immédiate de la Route 7, avec un accès rapide à l’I-66, l’I-495, et à seulement quelques minutes de la station de métro West Falls Church. Parfait pour un usage médical, de bien-être ou de bureau général.
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- Market Information
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 040-3-43-0005-A |
| Taux de capitalisation | 5,94% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,94% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 040-3-43-0005-A |
Description
This established salon offers a turnkey opportunity and includes five pedicure stations, six manicure stations, three styling stations, one shampoo station, and one waxing station. All business assets, furnishings, and improvements are included in the sale price, allowing for immediate operation. The 1,500-square-foot salon is situated in a modern building constructed in 2015.
Notes sur la vente
Chic & Elegant Full-Service Beauty Salon – Prime Leesburg Pike Location! Significant investment has been made into the configuration and upscale buildout of this chic and elegant full-service beauty salon located on Leesburg Pike. The location benefits from ample parking and close proximity to Tysons Corner and the West Falls Church Metro Station (Orange/Silver Line). This is an outstanding opportunity to own an established, beautifully designed salon in one of Northern Virginia’s most desirable retail locations.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 0403-43-0005B |
| Nb de places de stationnement | 68 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 68 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 0403-43-0005B |
Description
Falls Church office condo in a prime location — on Route 7, just outside the Falls Church City line, minutes to I-66, I-495, and two blocks from the West Falls Church Metro. Located on the second floor of the MetroWest building with elevator access and plenty of parking in the open lot. The suite features five private offices, a team workspace, and a kitchenette with a sink. Excellent natural light with Western exposure. Dedicated HVAC and hot water heater. Ideal for professional owner/user or investor.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 2-1 | 139 m² | Local commercial | 1 115 487 € (8 004,67 €/m²) | 66 259,93 € |
| Lot 2-2 | 95 m² | Local commercial | 538 362 € (5 692,41 €/m²) | - |
Lot 2-1
| Surface du lot |
| 139 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 1 115 487 € (8 004,67 €/m²) |
| RNE |
| 66 259,93 € |
Lot 2-2
| Surface du lot |
| 95 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 538 362 € (5 692,41 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Street view
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Lot 2-1
| Surface du lot | 139 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 115 487 € (8 004,67 €/m²) |
| RNE | 66 259,93 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,94% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 040-3-43-0005-A |
| Description | |
| This established salon offers a turnkey opportunity and includes five pedicure stations, six manicure stations, three styling stations, one shampoo station, and one waxing station. All business assets, furnishings, and improvements are included in the sale price, allowing for immediate operation. The 1,500-square-foot salon is situated in a modern building constructed in 2015.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Chic & Elegant Full-Service Beauty Salon – Prime Leesburg Pike Location! Significant investment has been made into the configuration and upscale buildout of this chic and elegant full-service beauty salon located on Leesburg Pike. The location benefits from ample parking and close proximity to Tysons Corner and the West Falls Church Metro Station (Orange/Silver Line). This is an outstanding opportunity to own an established, beautifully designed salon in one of Northern Virginia’s most desirable retail locations.</li></ul> |
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Lot 2-2
| Surface du lot | 95 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 538 362 € (5 692,41 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 68 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 0403-43-0005B |
| Description | |
| Falls Church office condo in a prime location — on Route 7, just outside the Falls Church City line, minutes to I-66, I-495, and two blocks from the West Falls Church Metro. Located on the second floor of the MetroWest building with elevator access and plenty of parking in the open lot. The suite features five private offices, a team workspace, and a kitchenette with a sink. Excellent natural light with Western exposure. Dedicated HVAC and hot water heater. Ideal for professional owner/user or investor.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Métro
- CVC contrôlé par l’occupant
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Informations importantes sur l’occupant
| OCCUPANT | m² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Conte's Bike Shop |
-
|
juillet 2025
|
| Dr. Althari |
-
|
juin 2026
|
| DJM |
-
|
novembre 2020
|
| Jimmy John's |
-
|
juillet 2025
|
| My Computer Wingman |
-
|
juillet 2022
|
Principaux commerces à proximité
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7121 Leesburg Pike - Metro West Plaza 2-1
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