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Peltz Shoes 7121 22nd Ave N Local commercial | 372–899 m² | À louer | Saint Petersburg, FL 33710
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Informations principales
- Lease options available from approximately 4,000 SF to 9,675 SF.
- Visible location along 22nd Avenue North.
- Adaptable floor plan supports multiple commercial uses.
- Ownership is flexible on space configuration and layout.
- Convenient access to Tyrone Boulevard and Interstate 275.
- Surrounded by established retail, dining, and service businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 – 899 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Ownership will consider a variety of configurations from approximately 4,000 SF to the full building. The layout can be adapted to accommodate retail, showroom, service-oriented, or other commercial concepts based on tenant requirements.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 899 m² | Surface commerciale utile | 899 m² |
| Min. Divisible | 372 m² | Année de construction | 1999 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 899 m² |
| Min. Divisible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 899 m² |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
7121 22nd Avenue North is now available for lease, offering flexible occupancy options from approximately 4,000 SF up to the full 9,675 SF building. Ownership is flexible on configuration, creating opportunities for single-tenant users, multiple tenants, or customized layouts tailored to operational requirements. The property is positioned along 22nd Avenue North with visibility to passing traffic and convenient access to Tyrone Boulevard, U.S. Highway 19, and Interstate 275, supporting customer accessibility and employee connectivity throughout the Tampa Bay region. The building's adaptable interior layout can accommodate a variety of retail, showroom, service, fitness, medical-adjacent, or specialty commercial uses. Nearby retail, dining, and service businesses contribute to an established commercial environment, while the property's proximity to the Pinellas Trail and Tyrone-area retail destinations enhances local activity and consumer exposure. The combination of flexible lease sizing, configurable floor plans, and established corridor positioning provides tenants with the ability to create a space that aligns with their operational needs while benefiting from a well-known Saint Petersburg commercial location.
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Peltz Shoes | 7121 22nd Ave N
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