8 Unit Multifamily Investment Opportunity | 7120 Cole Creek Dr
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8 Unit Multifamily Investment Opportunity 7120 Cole Creek Dr Immeuble residentiel 36 lots 1 051 234 € (29 201 €/Lot) Taux de capitalisation 6,33 % Houston, TX 77092
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- All 8 Units Feature Fireplace
- Prime Location Near Hwy 290 & Loop 610
- Fully Occupied with Stable, Long-Term Tenants
- Well-Maintained Asset in a Quiet Community
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing Cole Creek Estates, an exceptional 8-unit multifamily investment opportunity located at 7120 Cole Creek Dr, Houston, TX 77092. This well-maintained property offers investors a chance to secure reliable cash flow and long-term value in a prime location near Hwy 290 and Loop 610 in Houston. Each unit features a charming fireplace, adding warmth and appeal for residents, and the property, although not recently modernized, is in excellent condition with consistent care. Benefiting from a history of stable, long-term tenants, Cole Creek Estates delivers steady income with minimal turnover. Situated in a high-growth corridor of Houston, this asset caters to a diverse demographic, with its close proximity to popular amenities ensuring ongoing demand. Ideal for both seasoned investors and first-time buyers in multifamily real estate, don't miss this opportunity to acquire a valuable asset in a sought-after community. The seller will consider selling each unit separately. They each have an individual tax ID.
***Please do not approach or contact tenants, all tours are accompanied and are scheduled in advance***
***Please do not approach or contact tenants, all tours are accompanied and are scheduled in advance***
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 051 234 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 29 201 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,29 ha |
| Taux de capitalisation | 6,33 % | Surface de l’immeuble | 770 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 36 | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | None | ||
| Prix | 1 051 234 € |
| Prix par lot | 29 201 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,33 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 |
| Nb de lots | 36 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,29 ha |
| Surface de l’immeuble | 770 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | None |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cheminée
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Baignoire/Douche
- Coin repas
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 18 | - | - |
| 3+2 | 18 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 669 605 € | |
| Évaluation du terrain | 145 109 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 524 496 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
145 109 €
Évaluation des aménagements
524 496 €
Évaluation totale
669 605 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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