Burnaby Mountainview Apartments | 7120-7180 Pandora St
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Burnaby Mountainview Apartments 7120-7180 Pandora St Immeuble residentiel 48 lots À vendre Burnaby, BC V5A 1B7
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NOI 2024 : environ 600 000$
- Le stationnement en surface ouverte présente un potentiel de réaménagement sans perturber ni déplacer les locataires existants
- Augmentez vos revenus immédiats en installant une buanderie dans la suite, une caractéristique de grande valeur pour les appartements de 2 et 3 chambres
- Prix d'achat négociable pour la bonne offre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Burnaby Mountainview Apartments is comprised of 4 contiguous buildings addressed as 7120, 7140, 7160, 7180 Pandora Street.
- 48 units, 2 bed and 3 bed
- Infill opportunity to add additional 20 rental housing units on surface level parking area without incurring tenant displacement and tenant relocation costs. Confirmed City support for this.
Cost-Effective to Operate:
- No elevators to maintain or modernize.
- No below grade leaky parkades or costly membrane replacement projects
- No lobby’s and no long hallways to upgrade or modernize, each address has its own separate entrance
- Designed to 90% efficiency with 47,000 of net rentable area
Consistent year over year income growth. Rent increase on tenant turnover averaging 30% in 2025.
All suites are large and feature in-suite storage rooms. Opportunity to install in-suite laundry and increase rents by $200 /month/unit
Potential to redevelop the large surface area parking without incurring any tenant displacement or tenant relocation costs.
- 48 units, 2 bed and 3 bed
- Infill opportunity to add additional 20 rental housing units on surface level parking area without incurring tenant displacement and tenant relocation costs. Confirmed City support for this.
Cost-Effective to Operate:
- No elevators to maintain or modernize.
- No below grade leaky parkades or costly membrane replacement projects
- No lobby’s and no long hallways to upgrade or modernize, each address has its own separate entrance
- Designed to 90% efficiency with 47,000 of net rentable area
Consistent year over year income growth. Rent increase on tenant turnover averaging 30% in 2025.
All suites are large and feature in-suite storage rooms. Opportunity to install in-suite laundry and increase rents by $200 /month/unit
Potential to redevelop the large surface area parking without incurring any tenant displacement or tenant relocation costs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,5 ha |
| Nb de lots | 48 | Surface de l’immeuble | 4 366 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 3 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction | 1963 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | RM2 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 48 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,5 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 366 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1963 |
| Zonage | RM2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 24 | - | 83 |
| 3+1 | 24 | - | 100 |
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Burnaby Mountainview Apartments | 7120-7180 Pandora St
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