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Jak's Burger Shak & Two Apartments 712 Wayne St Local commercial 399 m² 49 % Loué À vendre Olean, NY 14760 170 175 € (426,78 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Route très fréquentée
- Unités de revenus supplémentaires
- Restaurant entièrement opérationnel
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'investissement sur un terrain d'angle dans une rue très fréquentée de la rue d'Olean. Cette propriété se compose de trois bâtiments. Le premier bâtiment compte quatre unités, dont un restaurant, un magasin de détail et des appartements entièrement rénovés, créant une activité très rentable. Le restaurant a un grand potentiel avec de nombreuses places assises à l'extérieur et de nombreuses places de parking. Le restaurant est entièrement opérationnel et tous les équipements sont inclus. Le magasin de détail pourrait être utilisé comme revenu supplémentaire ou réintégré au restaurant. Les deux appartements ont été rénovés et sont actuellement loués. Ils ont tous les deux une laverie et tous les appareils sont inclus. L'ensemble du bâtiment dispose de nouveaux services électriques. Le bâtiment suivant a récemment été rénové en tant que logement résidentiel. Le troisième bâtiment a besoin d'être réparé et pourrait être un bureau/magasin de détail avec un appartement au-dessus. Il y a beaucoup de places de parking pour toutes les unités. Cette liste inclut désormais le 712 Wayne Street.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
399 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
170 175 €
Prix par m²
426,78 €
Pourcentage loué
49 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
12 places (30,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 041200-094-048-0002-061-000-0000 | Évaluation totale | 51 078 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 9 705 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 41 373 € (2024) | Année d’imposition | 2023 Payable 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
041200-094-048-0002-061-000-0000
Évaluation du terrain
9 705 € (2024)
Évaluation des aménagements
41 373 € (2024)
Évaluation totale
51 078 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2023
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Présenté par
Jak's Burger Shak & Two Apartments | 712 Wayne St
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