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712 NW 4th St Local commercial | 393 m² | À louer | Faribault, MN 55021
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité dans un emplacement stratégique à Faribault
- Opportunité de location de premier ordre pour les commerces de détail, les centres de strip-tease ou les entreprises commerciales
- Vaste espace pour répondre aux différents besoins des entreprises
- Un environnement idéal pour les entreprises qui recherchent une visibilité sur le marché
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 393 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This prime retail or strip center location is situated in the heart of Faribault, offering a vibrant blend of culture and commerce. Nearby attractions include the historic Faribault Woolen Mill, the lively downtown district, and the popular Faribault Farmers Market. Surrounded by local boutiques, popular eateries, and cultural landmarks, this area provides an ideal environment for businesses to thrive and connect with the community. A perfect opportunity for investors and tenants looking to establish a strong presence in a dynamic and historic setting.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Situé au cœur de Faribault
- Zone à fort trafic
- Adapté aux investisseurs
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 393 m² | Surface commerciale utile | 393 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Espace total disponible | 393 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 393 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé à Faribault, dans le Minnesota, dans un corridor très fréquenté, un espace commercial de 1 200 à 5 100 pieds carrés est disponible à la location. Très fréquenté et entouré de nombreux détaillants nationaux, cet endroit offre une grande visibilité et de nombreuses possibilités ! Un grand parking pour les clients et l'espace existant seraient abandonnés pour répondre à une utilisation spécifique des locataires. Faribault, Minnesota
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
712 NW 4th St
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