712 n wilmington blvd | 712 N Wilmington Blvd
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712 n wilmington blvd 712 N Wilmington Blvd Immeuble residentiel 4 lots 745 500 € (186 375 €/Lot) Taux de capitalisation 4,40 % Wilmington, CA 90744
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Unit Mix of ALL spacious 2 bedroom / 1 bath units
- Large 7,187 SF Lot with space in the rear to add ADU (buyer to verify)
- Well-maintained property with brand new electric
- Additional room that can be rented as storage for additional income
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Well-Maintained 4-Plex in High-Demand Wilmington Rental Market. .. * * * Excellent unit mix featuring all spacious 2-bedroom, 1-bath units generating $5,164/month in rental income. Property includes an additional room formerly used as a laundry area—now a great opportunity for extra income as rentable storage. Rear parking area offers potential for ADU conversion (buyer to verify). Property is in great condition with newer windows and roof. Recent capital improvements include brand new electrical main and subpanels
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 745 500 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 186 375 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 297 m² |
| Taux de capitalisation | 4,40 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.12 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1956 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3 - restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 745 500 € |
| Prix par lot | 186 375 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,40 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.12 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 297 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R3 - restricted Density Multiple Dwelling |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 188 € | - |
| 2+1 | 1 | 869,89 € | - |
| 2+1 | 1 | 1 150 € | - |
| 2+1 | 1 | 1 192 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7416-016-011 | Évaluation des aménagements | 213 819 € |
| Évaluation du terrain | 353 005 € | Évaluation totale | 566 824 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7416-016-011
Évaluation du terrain
353 005 €
Évaluation des aménagements
213 819 €
Évaluation totale
566 824 €
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