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712 Main St Local commercial 317 m² 100 % Loué À vendre Hyannis, MA 02601 1 702 600 € (5 366,51 €/m²) Taux de capitalisation 8,40 %

712 Main St, Hyannis, MA 02601

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully Stabilized, Income-Producing Commercial Asset
  • Highly Versatile Mixed-Use Zoning (O-1 District)
  • Multiple Revenue Streams Under One Roof
  • Turnkey Condition , Fully Renovated in 2021
  • Prime Main Street Visibility & On-Site Parking
  • Low-Maintenance Brick & Concrete Construction

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Where a prime location meets a modern business model, you'll find this fully renewed turn-key investment. Offering a refined blend of vision & solid cash flow for the discerning investor, opportunity meets possibility! Crafted for those who value excellence & simplicity, fully renovated in 2021, this one of a kind property offers its own parking on Main Street, flexible layouts & a polished interior designed to support meaningful work & strong business relationships. The main level is thoughtfully configured with nine private salon suites, actively rented creating immediate income potential & a seamless transition for an owner seeking a professional setting aligned with beauty & style. Above it, a second-floor apartment added in 2021, creates versatility & stability, ideal for owner use or additional revenue. With approximately 3,415 sq.ft., three baths, laundry areas on 1st & 2nd floors, parking for 8 cars and a prosperous business situated on a high-visibility area within the downtown mixed-use zone, this property offers both residential & commercial use. Business transferable. Buyer/ agent to verify information.
Private Remarks: All 9 suites and apartment on second floor are rented. Business transferable.
Directions: From The Rotary Near The Melody Tent Head Down Main St. Building On Left.
Showing Instructions:Notice to show required. Please text/call Cola Su at +1 (425) 528-6136 with the date and time of your showing request and please allow 24 hrs for showing requests to be confirmed. Tenants in place.

PIÈCES JOINTES

712 MAIN STREET LISTING SHEET 8.14

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
317 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 702 600 €
Prix par m²
5 366,51 €
Taux de capitalisation
8,40 %
RNE
143 018 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
O-1 - O-1 zoning in Hyannis mixed-use district; allows professional services with commercial and residential use flexibility.
Stationnement
8 places (25,22 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • CVC contrôlé par l’occupant

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Islands
Santander

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle HYAN-000308-000000-000279 Évaluation des aménagements 387 001 €
Évaluation du terrain 161 747 € Évaluation totale 548 748 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
HYAN-000308-000000-000279
Évaluation du terrain
161 747 €
Évaluation des aménagements
387 001 €
Évaluation totale
548 748 €
(508) 292-6420

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CONTACTS

  • Mariana Costa
    Mariana Costa
  • Cola Su
    Cola Su

  • ID de l’annonce: 38592007

  • Date de mise sur le marché: 27/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 712 Main St, Hyannis, MA 02601

Ce Local commercial situé à 712 Main St, Hyannis, MA 02601 est actuellement disponible à la vente. Contactez DREAM Homes & Estates pour plus d’informations.

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