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Informations principales sur l'investissement

  • De nombreuses mises à niveau récentes.
  • Bâtiment historique
  • À côté du réservoir du comté de Harlan, qui attire plus de 500 000 visiteurs par an.

Résumé analytique

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bâtiment historique du centre-ville d'Alma ! Ce bâtiment a été construit en 1905 mais a récemment fait l'objet de nombreuses améliorations. Le rez-de-chaussée de ce bâtiment comprend 3 669 pieds carrés d'espace commercial ainsi que 1 340 pieds carrés d'espace d'entreposage. L'entreposage comprend un bâtiment en acier de construction récente à l'arrière de la propriété qui mesure 40 pieds sur 23 pieds, suffisamment grand pour y entreposer un bateau ou un camping-car. Le rez-de-chaussée a subi de nombreuses améliorations, notamment de nouveaux plafonds et des conduits de CVC pour le nouveau système de climatisation central. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Le niveau supérieur comprend plusieurs pièces offrant de superbes vues et des possibilités infinies. Actuellement, il existe un bail mensuel. Cette propriété est un incontournable pour vraiment apprécier sa beauté !
Alma est située juste à côté du réservoir du comté de Harlan, attirant chaque année plus de 500 000 visiteurs de tout le pays et proposant des activités de loisirs tout au long de l'année.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1905
Prix
215 717 €
Prix par m²
463,56 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,65
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
Commercial
Façade
7 m sur Main St
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
180008700
Évaluation du terrain
3 200 €
Évaluation des aménagements
45 811 €
Évaluation totale
49 012 €
  • ID de l’annonce: 35126465

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 712 Main St, Alma, NE 68920

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