Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Sunshine Pediatric Day Center 712 Henderson Blvd Local d'activités 568 m² À vendre Folcroft, PA 19032 3 411 263 € (6 009,58 €/m²) Taux de capitalisation 7,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand new 15-year NNN lease with 3% annual rent increases and minimal landlord responsibilities.
- Specialized pediatric healthcare tenant with 8 locations and proven operational expertise.
- Located in the Philadelphia metro area, ensuring a large potential patient base and strong demand.
- Corporate and personal guarantees provide strong security for investors seeking stable cash flow.
- Offered at a 7.85% cap rate with $310,341 NOI and $647/SF pricing for ±6,110 SF building.
- Potential for accelerated depreciation through cost segregation to enhance after-tax returns.
Résumé analytique
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # RB068831, RM423998 (PA)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # RB068831, RM423998 (PA)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 411 263 € | Surface utile brute | 568 m² |
| Prix par m² | 6 009,58 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2007 |
| Taux de capitalisation | 7,85 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Hauteur libre du plafond | 2,74 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 0,12 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-20 - Light Industrial - Medium Industrial | ||
| Prix | 3 411 263 € |
| Prix par m² | 6 009,58 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,85 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface utile brute | 568 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 2,74 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-20 - Light Industrial - Medium Industrial |
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Patrick McIntyre
- Immobilier
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Patrick McIntyre | Immobilier | - | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-00-00464-40 | Évaluation des aménagements | 608 505 € |
| Évaluation du terrain | 186 371 € | Évaluation totale | 794 876 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-00-00464-40
Évaluation du terrain
186 371 €
Évaluation des aménagements
608 505 €
Évaluation totale
794 876 €
Contacts
-
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Kyle Mackulak -
Tyler Swade -
Matthews Real Estate Investment Services
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Sunshine Pediatric Day Center | 712 Henderson Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.