University Gardens | 712 Ball St
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University Gardens 712 Ball St Immeuble residentiel 14 lots 1 630 485 € (116 463 €/Lot) Galveston, TX 77550
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unlock a rare multifamily investment in the heart of Galveston with this 14-unit, two-story property at 712 Ball Street. Presented exclusively by Partners, this 10,700 SF building on a 10,320 SF lot offers immediate income potential and long-term appreciation in one of Texas’ most dynamic coastal markets. Strategically located in South Galveston County, just blocks from the historic Strand District and Galveston Seawall, this property benefits from strong year-round rental demand driven by tourism, port activity, and institutional employers. The building was renovated in 2024, ensuring updated systems and reduced near-term maintenance costs. The 14 units offer a flexible mix of layouts ideal for both traditional and short-term rental strategies. Priced at $1,900,000, this opportunity is well below replacement cost and offers value-add upside through strategic management and optimization. With its prime location, recent renovations, and compelling fundamentals, 712 Ball St is an ideal addition to any multifamily or coastal investment portfolio.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 630 485 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 116 463 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 254 m² |
| Nb de lots | 14 | Occupation moyenne | 65% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | 1F4 | ||
| Prix | 1 630 485 € |
| Prix par lot | 116 463 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 254 m² |
| Occupation moyenne | 65% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Zonage | 1F4 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Clôturé
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 60 |
| 2+1 | 13 | - | 84 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3505-0307-0011-000 | Évaluation des aménagements | 827 463 € |
| Évaluation du terrain | 469 374 € | Évaluation totale | 1 296 836 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3505-0307-0011-000
Évaluation du terrain
469 374 €
Évaluation des aménagements
827 463 €
Évaluation totale
1 296 836 €
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