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Fremont Square Shopping Center 712-944 N Ventura Rd Local commercial | 1 375 m² | À louer | Oxnard, CA 93030
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 375 m² | Sept. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
• Featuring approximately 14,800 SF available for sublease from Grocery Outlet within Fremont Square, a 160,000 SF neighborhood shopping center. • The site in located in a diverse trade area with numerous national and regional tenants, such as Grocery Outlet, dd’s DISCOUNTS, Rite Aid and Dollar Tree • Strong traffic exposure with 62,542 average daily vehicles along N. Ventura Road and 17,987 along W. Gonzales Road. • Surrounded by a dense residential customer base, with 8,070 homes within one mile and approximately 100,000 people in the total trade area • Less than two miles from Oxnard Airport and well suited for a larger retailer or potential storage/warehouse use.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 14,800 SF Available
- Large-Format Retail Space
- Excellent N. Ventura Road Visibility
- Strong Neighborhood Co-Tenancy
- Dense Residential Trade Area
- Less Than 2 Miles From Oxnard Airport
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Fremont Square Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- dd's Discounts
- Vêtements unisexes
- 439
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 262
- International
- Fremont Square Family Dentistry
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Goodwill
- Accessoires
- 5 301
- Local
- Party Supply Depot
- Autres commerces
- 1
- Local
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 203
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 439 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 262 | International |
| Fremont Square Family Dentistry | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Goodwill | Accessoires | 5 301 | Local |
| Party Supply Depot | Autres commerces | 1 | Local |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 203 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 375 m² | Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1965/1989 |
| Surface commerciale utile | 14 586 m² | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 375 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 14 586 m² |
| Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Année de construction/rénovation | 1965/1989 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Fremont Square Shopping Center | 712-944 N Ventura Rd
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