Votre e-mail a été envoyé.
Mockingbird Design Center 712-740 W Mockingbird Ln Industriel/Logistique | 1 301–3 253 m² | À louer | Dallas, TX 75247
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Le 712-740 W Mockingbird Lane s'étend sur 63 030 pieds carrés contigus avec des options de subdivision pour trois suites de 14 000, 21 010 et 28 020 pieds carrés.
- L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 16 pieds, d'un éclairage LED, de portes de chargement à hauteur de quai et à rampe, de baies de 20 pieds x 40 pieds, de murs en boîte blanche et d'une suite isolée par soudure par épingle.
- Large accessibilité : à 5 minutes de l'UT Medical Center, à 8 minutes du World Trade Center, à 11 minutes du centre-ville de Dallas et à 15 minutes de l'aéroport DFW.
- Les nouveaux propriétaires ont apporté des améliorations, notamment de nouvelles peintures et éclairages extérieurs, des finitions de bureau haut de gamme et de nouveaux intérieurs, revêtements de sol, peinture et éclairage LED.
- Connectivité optimisée : à moins d'un kilomètre du croisement de l'Interstate 35E et de l'autoroute 183/John Carpenter Freeway.
- Les services de construction et les allocations informatiques sont négociables. Renseignez-vous dès maintenant pour plus d'informations.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Fully made ready, move in ready suites! Two (2) Dock High Doors
- Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Deux portes ferroviaires non actives
- Deux (2) portes hautes pour quai
- 2 accès plain-pied
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre de 16 pieds
Fully made ready, move in ready suites!
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Trois portes ferroviaires non actives
- Hauteur libre de 16 pieds
- 3 accès plain-pied
- Détecteur de fumée
- Porte Ramp Dock
- Deux (2) portes hautes pour quai
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 712 | 1 301 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 30 jours |
| 1er étage – 740 | 1 952 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 712
| Surface |
| 1 301 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 740
| Surface |
| 1 952 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 712
| Surface | 1 301 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Fully made ready, move in ready suites! Two (2) Dock High Doors
- Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Détecteur de fumée
- Deux portes ferroviaires non actives
- Hauteur libre de 16 pieds
- Deux (2) portes hautes pour quai
1er étage – 740
| Surface | 1 952 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully made ready, move in ready suites!
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Détecteur de fumée
- Trois portes ferroviaires non actives
- Porte Ramp Dock
- Hauteur libre de 16 pieds
- Deux (2) portes hautes pour quai
Visites 3D Matterport
Aperçu du bien
Établissez une présence dans le Design District avec un espace prêt à l'emploi doté d'une façade bien visible sur la très animée Mockingbird Lane dans cette propriété polyvalente récemment rénovée par de nouveaux propriétaires. Le 712-740 W Mockingbird Lane est une installation de 165 pieds de profondeur qui comprend 63 030 pieds carrés avec des options de démolition flexibles pour trois unités distinctes d'une superficie maximale de 14 000 pieds carrés. Les espaces et l'extérieur ont fait l'objet d'un programme d'amélioration des équipements avec de la peinture fraîche, un éclairage amélioré et des revêtements de sol. Il y a un total de 4 060 pieds carrés d'espace de bureau, avec un bureau dans chaque suite doté de finitions élégantes. La zone de l'entrepôt a une hauteur libre de 16 pieds, des baies de 20 pieds sur 40 pieds et des capacités de chargement à hauteur de quai et en rampe. La suite de 21 010 pieds carrés est également dotée d'une isolation par soudage par épingle dans tout l'entrepôt. Les aménagements personnalisés et les allocations d'amélioration pour les locataires sont négociables : une grande variété de configurations, notamment une salle d'exposition, un centre de distribution, un atelier, etc., sont disponibles. La propriété bénéficie d'une façade précieuse sur Mockingbird Lane, une route de liaison majeure entre le Design District et West Dallas. L'artère mène directement à l'Interstate 35E et à l'autoroute 183, deux artères principales assurant la connectivité vers un large éventail de destinations à travers DFW. Un certain nombre de hubs attirent divers secteurs et consommateurs dans la région, y compris un mélange d'utilisateurs d'entrepôts traditionnels et de locataires plus axés sur le design. Parmi les attractions remarquables situées à proximité, citons l'UT Medical Center, des quartiers résidentiels aisés (Highland Park, Preston Hollow, etc.) et le cœur du Design District, regorgeant de destinations à usage mixte très fréquentées, le tout à moins de 10 minutes. En outre, le World Trade Center, un point névralgique pour les groupes de décoration d'intérieur, les galeries d'art et les salles d'exposition, se trouve à moins de 6 km, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entreprises de stocker des produits et des matériaux à proximité.
Faits sur l’installation entrepôt
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Cross Dock Connect
- Transport et entreposage
À propos du quartier West Brookhollow
West Brookhollow est l’un des pôles industriels les plus bien établis de Dallas. Il est situé juste au nord-ouest du centre-ville de Dallas, au sein d’un pôle industriel de densification s’étendant sur Dallas et Irving. Ce sous-marché bénéficie d’un accès immédiat aux principaux axes routiers régionaux, notamment les autoroutes I-30, I-35E et 183, ainsi que d’une connectivité supplémentaire via la Loop 12 et la Belt Line Road. Sa proximité avec l’aéroport Dallas Love Field et sa situation centrale au sein du Metroplex offrent aux locataires un accès efficace aux réseaux de distribution tant locaux que régionaux.
La zone sert depuis longtemps de pôle d’attraction pour un mélange diversifié d’utilisateurs industriels, notamment des prestataires logistiques, des fabricants de produits légers et des entreprises de services. Son emplacement en zone intercalée, à proximité de centres de forte densité de population, la rend particulièrement adaptée à la distribution du dernier kilomètre, tandis que ses infrastructures bien établies continuent de répondre à un large éventail de besoins opérationnels.
West Brookhollow propose un large éventail d’espaces industriels, allant de petits bâtiments modulables et multi-locataires à de plus grandes installations d’entreposage et de distribution. La longue histoire de développement de la zone a donné lieu à un environnement entièrement urbanisé avec une disponibilité limitée de terrains vierges, la plupart des nouvelles activités se concentrant sur le réaménagement et le repositionnement. Cette dynamique a permis de maintenir un taux d’occupation stable et une demande soutenue de la part des locataires au fil du temps.
Dans l’ensemble, West Brookhollow offre un environnement industriel intercalaire hautement fonctionnel aux locataires recherchant un emplacement central, des infrastructures bien établies et la proximité de l’un des bassins de main-d’œuvre les plus importants de la région.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Équipe de location
Équipe de location
Canon Shoults, Managing Principal – Dallas Industrial Leasing
Canon a obtenu un baccalauréat ès sciences en ingénierie de la Texas A&M University. Depuis l'obtention de son diplôme, il a également obtenu son titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM) et un certificat d'études supérieures en finance de la Cox School of Business de la SMU.
Canon est membre du Texas Real Estate Council, de la North Texas Commercial Association of Realtors et du SIOR.
Maddy Coffman, Market Director
Maddy a rejoint Holt Lunsford Commercial en 2017 en tant qu'analyste de marché. À ce titre, elle a participé à toutes les missions de location de projets, ainsi qu'aux efforts de marketing et de développement commercial pour l'équipe industrielle.
Maddy est diplômée du Culverhouse College of Commerce de l'Université de l'Alabama, où elle a obtenu un BBA en marketing, avec une spécialisation en immobilier. Elle est agréée par la Texas Real Estate Commission. Maddy siège actuellement au conseil d'administration d'IWIRE North Texas en tant que présidente de l'événement.
Luke Floyd, Market Associate
Luke a obtenu une licence en économie avec une spécialisation en administration des affaires de l'université de Caroline du Sud. Il est agréé par la Texas Real Estate Commission. Dans ses temps libres, Luke aime chasser, pêcher et jouer de la guitare.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille ARCAPITA
Présenté par
Mockingbird Design Center | 712-740 W Mockingbird Ln
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.