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712-740 Kipling Ave Industriel/Logistique | 350 m² | À louer | Toronto, ON M8Z 5G5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated in the Queensway corridor with excellent visibility and easy access to QEW and Highway 427.
- TTC service at the doorstep and strong connectivity for employees and clients.
- Spanning approximately 2.78 acres with ample on-site parking for staff and visitors.
- Surrounded by retail amenities, service businesses, and a thriving commercial community.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 712 | 350 m² | Négociable | 119,55 € /m²/an 9,96 € /m²/mois 41 794 € /an 3 483 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 712
Rare, Corner Industrial/Commercial Unit Fronting onto Kipling Ave. at Queensway. Currently Fitted Out as Motorcycle repair and showroom. Side Drive in Shipping Door and rear dock level door. LED lighting - Open Concept Front Office/ Showroom. TTC Access In Front of Building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Showroom Space
- Drive In Shipping Door
- LED lighting
- Dock Level Door
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- City Electric Supply
- Autres services
- 48
- International
- Marble Works
- Amélioration du logement
- 1
- Local
- Noble
- Matériel
- 55
- National
- Omniflex Hose & Equipment LTD
- Autres services
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- Pro 6 Cycle
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- 1
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- Tactical Products Canada
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| City Electric Supply | Autres services | 48 | International |
| Marble Works | Amélioration du logement | 1 | Local |
| Noble | Matériel | 55 | National |
| Omniflex Hose & Equipment LTD | Autres services | 2 | International |
| Pro 6 Cycle | Enseigne | 1 | Local |
| Tactical Products Canada | Enseigne | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 350 m² | Surface commerciale utile | 4 772 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 350 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 772 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
712-740 Kipling Avenue is a multi-unit industrial/commercial property located in the Queensway neighborhood of Etobicoke, Toronto. The site offers excellent visibility along Kipling Avenue and convenient access to major transportation routes, including the QEW and Highway 427, as well as TTC transit directly in front of the building.
- Signalisation
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712-740 Kipling Ave
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