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Marburn Curtain Plaza 712-722 Walt Whitman Rd Local commercial | 1 022 m² | À louer | Melville, NY 11747
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located on Walt Whitman Road with over 35,200 VPD
- Traffic Light Access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 022 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Rent upon request. Currently Ace Hardware, Co tenants includes: United States Post Office, Victor’s Pizza and Pasta, Tony Dee’s Hair Salon
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MARBURN CURTAIN PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 776
- International
- Hair Un Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Melville Children's Handwriting Tutor
- Garderie
- 1
- -
- One Price Dry Cleaners
- Laverie
- 1
- -
- Rubicon Benefits, A Division Of World
- Assurance
- 1
- -
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 34 887
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 776 | International |
| Hair Un Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Melville Children's Handwriting Tutor | Garderie | 1 | - |
| One Price Dry Cleaners | Laverie | 1 | - |
| Rubicon Benefits, A Division Of World | Assurance | 1 | - |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 34 887 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 022 m² | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Surface commerciale utile | 1 706 m² | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 706 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Property is located on Waltman Road 1/2 mile north of Northern State Parkway and 1.5 miles north of the Long Island Expressway (I-495). Neighborhoods includes: Melville Mall: Uncle Giuseppe’s Dick’s Sporting Goods, Marshalls, CAVA, Club Pilates, Gregory’s Coffee, Lucharito’s, TOA Asian Fusion, AT&T Huntington Shopping Center: Whole Foods, REI, Container Store, Williams Sonoma, Ulta, Tilly’s, PetSmart, Visionworks, BFT, Love Sac, Paris Baguette Walt Whitman Shops: Apple, Pottery Barn, Arhaus, West Elm ,Gap, Bloomingdale’s, Saks Fifth Avenue, Macy’s, Cheesecake Factory, Sweetgreen, Lululemon, Madewell, Carhartt, Coach, Abercrombie, Victoria’s Secret, Home Goods, Ruth’s Chris Steakhouse, Shake Shack, Wonder, Chipotle, Blinds to Go, Starbucks, Vitamin Shoppe, Orangetheory Fitness, Tropical Smoothie Cafe, Ethan Allen, Best Buy, Dunkin’, Taco Bell, McDonald’s.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Marburn Curtain Plaza | 712-722 Walt Whitman Rd
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