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Exceptional Club Style Space in Design Distct 712-714 N La Cienega Blvd Bureaux/Local commercial | 650–929 m² | À louer | Los Angeles, CA 90069
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Informations principales sur la sous-location
- Premium turnkey sublease with over $400/SF invested in design and improvements
- Hospitality-quality finishes including integrated AV, statement lighting, and operable windows.
- Dedicated wellness space and fully built social bars for elevated tenant experience
- Six private meeting rooms plus additional phone rooms and mezzanine collaboration zones.
- Indoor-outdoor connectivity with multiple patios and a lush central courtyard.
- Positioned in West Hollywood near elite retail, dining, and entertainment destinations.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 650 – 929 m² | Oct. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
This full-building opportunity at 714 N La Cienega Blvd offers a premium turnkey environment blending architectural design and hospitality-level features. The layout emphasizes flexibility and connectivity, featuring six private meeting rooms enhanced with integrated audio-visual systems, multiple phone rooms, high-end social bars, and refined lounge spaces that encourage collaboration and creativity.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 80 personnes
- 4 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 1 197 m² |
| Min. Divisible | 650 m² | Année de construction | 1941 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Min. Divisible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 197 m² |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À propos du bien
Tenants benefit from multiple courtyards and exclusive outdoor patio settings, creating a seamless indoor-outdoor flow in the vibrant West Hollywood district. The property is equipped with wellness and collaboration areas, mezzanine spaces, and wireless IT/AV infrastructure throughout. A fully equipped back-of-house kitchen complements the versatile, experience-driven layout. The building is ideally located near premier retail, dining, and entertainment amenities, with valet support in place for immediate use. This sublease is available now with a term through October 202
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Exceptional Club Style Space in Design Distct | 712-714 N La Cienega Blvd
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