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University Common Plaza 7118-7186 N University Dr Espace disponible | 201–1 496 m² | Local commercial | Tamarac, FL 33321
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 7132 | 201 m² | - | Négociable | 212,07 € /m²/an 17,67 € /m²/mois 42 655 € /an 3 555 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 7138 | 587 m² | - | Négociable | 212,07 € /m²/an 17,67 € /m²/mois 124 418 € /an 10 368 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 7152 | 709 m² | 2,74 mètres | Négociable | 212,07 € /m²/an 17,67 € /m²/mois 150 267 € /an 12 522 € /mois | Triple net (NNN) |
7120-7184 N University Dr - 1er étage – Bureau 7132
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
7120-7184 N University Dr - 1er étage – Bureau 7138
Premium Space is available at Tamarac Center for Lease now! Improved by Landlord with new high-quality flooring, baseboards, revamped AC ducts, and upgraded AC systems. This unit features an open floor plan featuring multiple restrooms, high visibility, and high traffic within our plaza. Space is available for immediate occupancy
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7120-7184 N University Dr - 1er étage – Bureau 7152
Retail Space for Lease – Former Jewelry Exchange | Up to 7,627 SF Contiguous | Tamarac, FL Address: 7152 N University Drive, Tamarac, FL Available: Up to 7,627 SF Contiguous Lease Rate: $23.00 NNN CAM Estimate: $9.50/SF Position your business in a high-visibility retail corridor on N University Drive with this exceptional opportunity in the heart of Tamarac. The plaza offers a versatile retail footprint ideal for national and local tenants seeking strong traffic, excellent exposure, and flexible layout options. Property Highlights Up to 7,627 SF contiguous retail space available Previously occupied by a Jewelry Exchange — open floor plan, secure layout, and strong infrastructure Excellent façade visibility and signage facing N University Drive Prime location within an established shopping center with steady daily traffic Ideal for jewelry retailers, medical users, specialty retail, financial services, electronics, beauty supply, wellness concepts, and more Strong surrounding demographics with high residential density and consistent consumer demand Easy ingress/egress with ample on-site parking Location Advantages: Situated directly on N University Drive, one of the busiest commercial corridors in Broward County, the property benefits from heavy commuter flow, dense residential neighborhoods, and proximity to national tenants, restaurants, and essential services. This location offers exceptional convenience, visibility, and a user-friendly layout that can be adapted to multiple retail concepts. Availability: Ownership is responsive and ready to accommodate qualified tenants. Space can be delivered as-is or modified depending on tenant needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Great Visibility. An Array of uses welcome!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Akumin
- Santé
- 151
- International
- American Jewelry & Diamond Exchange
- Bijoux/Montres
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- Fortune Dragon
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- University Fitness Center
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Akumin | Santé | 151 | International |
| American Jewelry & Diamond Exchange | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| Fortune Dragon | Restaurant | 1 | Local |
| Mushy's Fine Jewelry | Bijoux/Montres | 1 | - |
| Trafalgar Insurance Agency | - | 1 | - |
| University Fitness Center | Fitness | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
University Common Plaza | 7118-7186 N University Dr
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