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7118-7122 Reseda Blvd Local commercial 621 m² 100 % Loué À vendre Reseda, CA 91335 2 591 940 € (4 173,43 €/m²) Taux de capitalisation 1,47 %

7118-7122 Reseda Blvd, Reseda, CA 91335

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This sale offers an owner-user/investor opportunity to purchase a well-located retail/commercial property with tremendous upside potential on busy Reseda Boulevard!!!

PIÈCES JOINTES

RESEDA BLVD 7118-22 SALE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
621 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
2 591 940 €
Prix par m²
4 173,43 €
Taux de capitalisation
1,47 %
RNE
38 102 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
LA-C2 - Commercial
Stationnement
8 places (12,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur Reseda Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2125-001-018 Évaluation des aménagements 275 285 €
Évaluation du terrain 375 391 € Évaluation totale 650 675 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2125-001-018
Évaluation du terrain
375 391 €
Évaluation des aménagements
275 285 €
Évaluation totale
650 675 €
(818) 343-3000 x2

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37319126

  • Date de mise sur le marché: 18/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7118-7122 Reseda Blvd, Reseda, CA 91335

Ce Local commercial situé à 7118-7122 Reseda Blvd, Reseda, CA 91335 est actuellement disponible à la vente. Contactez Paley Commercial Real Estate, Inc. pour plus d’informations.

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7118-7122 Reseda Blvd, Reseda, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
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7118-7122 Reseda Blvd, Reseda, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
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7118-7122 Reseda Blvd
(818) 343-3000 x 2

7118-7122 Reseda Blvd

1/2

Richard Paley
(818) 343-3000 x2

Howard Bass
(818) 343-3883

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