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7117 Raeford Rd Local commercial | 200 m² | À louer | Fayetteville, NC 28304
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Informations principales
- Raeford Road visibility & convenient access to I-295.
- Free Standing building with ample parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 200 m² | Négociable | 203,63 € /m²/an 16,97 € /m²/mois 40 693 € /an 3 391 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Approximately 2,418 SF freestanding, single-story commercial space available for lease on Raeford Road. Formerly occupied as a hair and nail salon & spa, the property offers an existing service-oriented layout that can accommodate salon/beauty concepts or be reconfigured for professional office, retail, medical/wellness, or other neighborhood commercial uses. The property features surface parking with approximately 24 spaces, excellent visibility along Raeford Road, and convenient ingress/egress. The freestanding configuration provides a tenant with greater identity, signage potential and control than a typical shopping-center suite. Located near the Fayetteville VA Health Care Center and convenient to the I-295/Raeford Road interchange, providing easy access to West Fayetteville and the surrounding residential market.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Freestanding, single story building
- Approximately 2418 SF on a .67 acre site
- Neighborhood Commercial (NC) zoning
- Flexible layout, Former Hair and nail salon,spa
- Plenty Parking
- Raeford Road Visibility and access to 295
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 200 m² | Année de construction/rénovation | 1969/2000 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Rayconda Rd |
| Surface commerciale utile | 200 m² |
| Espace total disponible | 200 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 200 m² |
| Année de construction/rénovation | 1969/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Rues transversales | Rayconda Rd |
À propos du bien
Découvrez une opportunité commerciale de premier ordre au 7117 Raeford Road, Fayetteville, NC 28304. Ce bâtiment commercial d'un étage dispose d'un vaste espace de 2 418 pieds carrés, offrant une toile polyvalente pour vos activités commerciales. Situé à proximité du centre de santé de Fayetteville (hôpital VA) et idéalement situé à proximité de la sortie de l'I-295 Raeford Road, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique pour une visibilité et une accessibilité maximales. L'emplacement stratégique garantit que votre entreprise est au cœur de l'action, à quelques minutes de l'hôpital VA et des principaux axes de transport. L'un des principaux avantages de cette propriété est son impressionnant trafic, avec un nombre impressionnant de 30 500 véhicules par jour (VPD) qui circulent sur Raeford Road. Ce volume de trafic élevé améliore non seulement la visibilité de votre entreprise, mais signifie également un environnement commercial animé, ce qui en fait un endroit idéal pour de nombreuses entreprises. Les 2 418 pieds carrés d'espace sont tous situés sur un seul étage, offrant un aménagement harmonieux pour répondre aux divers besoins des entreprises. Que vous envisagiez un espace commercial, des bureaux professionnels ou un établissement axé sur les services, le plan d'étage ouvert permet une flexibilité et une conception créative. (auparavant utilisé comme salon de coiffure et de manucure). Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans un endroit qui non seulement répond à vos critères stratégiques, mais les dépasse. Le 7117 Raeford Road est bien plus qu'un simple espace commercial ; c'est une porte d'entrée vers le succès dans le paysage commercial dynamique et dynamique de Fayetteville.
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
7117 Raeford Rd
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