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7115 Georgia Ave NW Lot | Terrain commercial | 0,02 ha | À vendre | 818 007 € | Washington, DC 20012

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Informations principales sur l'investissement

Shovel-Ready Development | Mitigates Entitlement Risks & Carrying Costs
Located in an Opportunity Zone | Tax Benefits for Ground-Up Development
Directly Across the Street from Washington, D.C.’s Largest Master-Planned Community

Strong Condominium Market | Recent Outsales Well Above $800 per Square Foot
Surrounded by National Credit Tenants & Proximate to the Takoma Metro Station

Résumé analytique

Feldman Ruel is pleased to offer for sale 7115 Georgia Avenue NW, a five-unit multifamily development site located directly across Georgia Avenue NW from The Parks at Historic Walter Reed, Washington, D.C.’s largest master-planned community, which features a diverse mix of retail amenities.

Informations sur l’immeuble

Prix	818 007 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Logement Lots d’appartement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,02 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RA-2

Prix	818 007 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Logement Lots d’appartement
Surface totale du lot	0,02 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RA-2

1 Lot disponible

Lot

Prix	818 007 €	Surface du lot	0,02 ha
Prix par ha	41 749 408,74 €

Prix	818 007 €
Prix par ha	41 749 408,74 €
Surface du lot	0,02 ha

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Carte

Moyennement praticable à pied

70/100

Relativement adapté aux voitures

50/100

Transports en commun robustes

80/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	2965-0009	Évaluation des aménagements	185 169 €
Évaluation du terrain	285 931 €	Évaluation totale	471 101 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

2965-0009

Évaluation du terrain

285 931 €

Évaluation des aménagements

185 169 €

Évaluation totale

471 101 €

(202) 318-6808

Contact

Ryan Smith
Feldman Ruel

ID de l’annonce: 41818024
Date de mise sur le marché: 20/08/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 7115 Georgia Ave NW, Washington, DC 20012

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7115 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — Photo principale

7115 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Photo de l’immeuble

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