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7115 Foothill Blvd Local commercial 363 m² À vendre Tujunga, CA 91042 1 358 940 € (3 748,72 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Owner User Opportunity on Foothill Blvd.
Surrounded by Residential and Retail Business
In the heart of Tujunga and growing community

High density neighborhood and busy intersection
Great exposure and signage facing Foothill

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Specialized Realty presents for sale 7115 Foothill Boulevard a versatile retail/office/flex building in Tujunga. This 4,050 square foot freestanding building is situated on over 5,600 square feet of land, and features an, high visibility, open floorplan, newer roof, paint, updated bathroom, storage rooms, and private outdoor patio for additional storage. The property is situated on a C2 zoned lot, benefits from excellent street visibility and is strategically located in the heart of Tujunga on the heavily trafficked major street of Foothill Blvd. Easy access to the 210 Freeway make this robust unit ideal for a multitude of professional uses.
*Public records show 3,902 SF*
*The property is also available for lease with an asking rate of $1.95/sf + NNN*

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

363 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1946/2023

Prix

1 358 940 €

Prix par m²

3 748,72 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,69

Surface du lot

0,05 ha

Zonage

LAC2 - C2

Façade

11 m sur Foothill Blvd

Ligne d’autobus
Signalisation

CVC contrôlé par l’occupant

Espace d’entreposage

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
363 m²
Local commercial
-
30 jours

Espace commercial standard disponible pour des activités de vente au détail, de bureau et autres usages similaires.

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	363 m²	Local commercial	-	30 jours

Surface

363 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Disponible

30 jours

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CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (85)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	2568-014-013	Évaluation des aménagements	365 104 €
Évaluation du terrain	547 656 €	Évaluation totale	912 760 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

2568-014-013

Évaluation du terrain

547 656 €

Évaluation des aménagements

365 104 €

Évaluation totale

912 760 €

(818) 546-1212

CONTACTS

Artak Dovlatyan
Vartan Tashchyan
Albert Karchikian
Sioneh Keshishi
Specialized Realty, Inc.

ID de l’annonce: 37461924
Date de mise sur le marché: 28/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 7115 Foothill Blvd, Tujunga, CA 91042

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