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French Quarter Business Park Spring, TX 77379 Espace disponible | 96–202 m² | Bureau
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le French Quarter Business Park est un pôle professionnel distingué avec un lac sur place, un grand parking gratuit, des bâtiments uniques et un aménagement paysager luxuriant.
- De généreuses allocations informatiques et des services de construction sont disponibles auprès de Third Generation Development, avec la possibilité de subdiviser le bâtiment.
- Tirez parti d'une clientèle aisée dont le revenu familial moyen est de 130 023 dollars, contribuant à des dépenses annuelles de 3,1 milliards de dollars dans un rayon de 8 miles.
- Le bâtiment 7115 a une superficie de 6 600 pieds carrés, avec un total de 4 768 pieds carrés disponibles à la location. L'espace peut être divisé.
- Les solutions rentables offrent un loyer demandé de 10$ le pi² inférieur à celui du marché de Houston et de 13$ de moins que le sous-marché de The Woodlands/Spring.
- Accédez à une multitude de commodités avec Target, Kroger, H-E-B, Aldi, plusieurs centres de remise en forme et des dizaines de restaurants à moins de cinq minutes en voiture.
FAITS SUR LE PARC
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THE FRENCH QUARTER BUSINESS PARK- 7109 FM 2920 Rd., Suite 200, Spring, TX 77379 (1,146 SF): Base rent is $22/ SF/ YR + current estimated NNN expenses @ $8.50/ SF/ YR, totaling $2,912.75 per month. First month’s rent and a security deposit equal to last month’s rent are due at signing. We conduct a standard tenant background and credit check. 36-month lease term minimum. The French Quarter Business Park in Spring. Suite 200 in the 7109 building is approximately 1,146 SF and has 3 offices. Office 1 is approximately 12’ x 12’, Office 2 is currently two offices joined by a wide opening between two offices, and Office 3 is approximately 12’ x 12’ with an 8’ base cabinet, counter tops, and sink. There is one ADA compliant restroom, a small office nook with private restroom, reception/admin office with sliding window, and an entry reception/ waiting area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 10 personnes
THE FRENCH QUARTER BUSINESS PARK- 7109 FM 2920 Rd., Suite 400, Spring, TX 77379 (1,031 SF): Office 1 is approximately 12’ x 13’ 6”, Executive Office 2 is approximately 12’ x 19’ 3”, and Office 3 is approximately 11’ 9” x 15’ 7”. There is one ADA compliant restroom and a spacious and open reception/ admin office. Base rent is $22/ SF/ YR + current estimated NNN expenses @ $8.50/ SF/ YR, totaling $2,620.46 per month. First month’s rent and a security deposit equal to last month’s rent are due at signing. 36-month lease term minimum.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 9 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 200 | 106 m² | 3-5 Ans | 203,80 € /m²/an 16,98 € /m²/mois 21 697 € /an 1 808 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 400 | 96 m² | 3-5 Ans | 203,80 € /m²/an 16,98 € /m²/mois 19 520 € /an 1 627 € /mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
7109 FM 2920 - 1er étage – Bureau 200
7109 FM 2920 - 1er étage – Bureau 400
7109 FM 2920 - 1er étage – Bureau 200
| Surface | 106 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 203,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
THE FRENCH QUARTER BUSINESS PARK- 7109 FM 2920 Rd., Suite 200, Spring, TX 77379 (1,146 SF): Base rent is $22/ SF/ YR + current estimated NNN expenses @ $8.50/ SF/ YR, totaling $2,912.75 per month. First month’s rent and a security deposit equal to last month’s rent are due at signing. We conduct a standard tenant background and credit check. 36-month lease term minimum. The French Quarter Business Park in Spring. Suite 200 in the 7109 building is approximately 1,146 SF and has 3 offices. Office 1 is approximately 12’ x 12’, Office 2 is currently two offices joined by a wide opening between two offices, and Office 3 is approximately 12’ x 12’ with an 8’ base cabinet, counter tops, and sink. There is one ADA compliant restroom, a small office nook with private restroom, reception/admin office with sliding window, and an entry reception/ waiting area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 10 personnes
7109 FM 2920 - 1er étage – Bureau 400
| Surface | 96 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 203,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/12/2025 |
THE FRENCH QUARTER BUSINESS PARK- 7109 FM 2920 Rd., Suite 400, Spring, TX 77379 (1,031 SF): Office 1 is approximately 12’ x 13’ 6”, Executive Office 2 is approximately 12’ x 19’ 3”, and Office 3 is approximately 11’ 9” x 15’ 7”. There is one ADA compliant restroom and a spacious and open reception/ admin office. Base rent is $22/ SF/ YR + current estimated NNN expenses @ $8.50/ SF/ YR, totaling $2,620.46 per month. First month’s rent and a security deposit equal to last month’s rent are due at signing. 36-month lease term minimum.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 9 personnes
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Profitez d'une présence distincte à locataire unique dans le sous-marché The Woodlands/Spring grâce à cette opportunité exclusive présentée par le célèbre parc d'affaires French Quarter. Le bâtiment 7115 invite les locataires et les visiteurs avec son extérieur élégant aux accents de brique, ses grandes fenêtres cintrées, ses lanternes stylisées et son aménagement paysager soigné. Le bâtiment se trouve dans le coin arrière du French Quarter Business Park, offrant de l'intimité et de nombreuses places de parking. La boîte aux lettres de l'établissement se trouve à quelques pas de l'établissement, idéale pour y accéder facilement pendant la chaleur estivale. L'hommage du parc au lac Pontchartrain de la Nouvelle-Orléans est accessible à pied depuis le bureau, offrant des sièges sereins au bord de l'eau. La direction favorise le dynamisme tout au long de l'année en organisant de nombreux événements communautaires, notamment un sapin de Noël orné et une collecte de jouets pendant la période des fêtes. Stratégiquement situé au bord d'un corridor commercial à proximité de Grand Parkway, le French Quarter Business Park offre une circulabilité rationalisée et un accès pratique aux équipements destinés à la main-d'œuvre. Les locataires peuvent rejoindre Tomball en 10 minutes, le cœur de The Woodlands en 20 minutes et le centre-ville de Houston en 35 minutes. À moins de cinq minutes en voiture, les locataires peuvent facilement s'amuser avec HEB, Kroger, Aldi, Walmart Supercenter, Lowe's, Planet Fitness, CVS, Academy Sports et plus de 40 restaurants. La région se développe rapidement, des employeurs de premier plan ayant récemment déménagé à Spring and The Woodlands. Les entreprises dépendantes des clients auront accès à des consommateurs aisés, le nombre de ménages dans un rayon de 5 miles ayant augmenté de 63 % entre 2010 et 2023. Renseignez-vous dès maintenant.
- Installations de conférences
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
Présenté par
French Quarter Business Park | Spring, TX 77379
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