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7114 W 44th Ave Bureau 211 m² À vendre Wheat Ridge, CO 80033 549 648 € (2 608,63 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Fantastic Opportunity to own this Wheat Ridge commercial property, centrally located on 44th Avenue just four blocks eastof Wadsworth Boulevard
The over-sized 12,066 SF lot provides ample room for work vehicles, with a locking privacy fence for security
There is a full kitchen as well as 1.5 bathrooms to go along with the four offices

The 2,268 SF building has a nice mix of private offices and presentation space, with added storage in the basement
With the signage opportunity along busy 44th Ave, this will be the PERFECT property for just about any service contractor
The garage/workshop areas add invaluable space for warehousing and work staging

Résumé analytique

Fantastic Opportunity to own this Wheat Ridge commercial property, centrally located on 44th Avenue just four blocks east of Wadsworth Boulevard. The 2,268 sf building has a nice mix of private offices and presentation space, with added storage in the basement. There is a full kitchen as well as 1.5 bathrooms to go along with the four offices - perfect for a live/work solution! The over-sized 12,066 sf lot provides ample room for work vehicles, with a locking privacy fence for security. The garage/workshop areas add invaluable space for warehousing and work staging. With the signage opportunity along busy 44th Ave, this will be the PERFECT property for just about any service contractor.

7114 W. 44th Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Condition de vente

Bien à vacance élevée

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

211 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1939/2017

Prix

549 648 €

Prix par m²

2 608,63 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

211 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,19

Surface du lot

0,11 ha

Zonage

Commercial

Terrain clôturé

Système de sécurité

Espace d’entreposage

1 1

Vue aérienne
Carte
Plan d’étage

7114 W 44th Ave, Wheat Ridge, CO - Vue aérienne vue de carte

7114 W 44th Ave, Wheat Ridge, CO - Plan d’étage - Image 1

7114 W 44th Ave, Wheat Ridge, CO - Plan d’étage - Image 2

Moderately walkable

60/100

Exceptionally drivable

100/100

Limited public transit

30/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	39-234-00-005	Évaluation des aménagements	102 911 € (2024)
Évaluation du terrain	36 310 € (2024)	Évaluation totale	139 221 € (2024)