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7114 Lankford Hwy Bureau 838 m² 100 % Loué À vendre Nassawadox, VA 23413 612 478 € (730,57 €/m²) Taux de capitalisation 7,64 %
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Informations principales sur l'investissement
- 40-year government tenant
- May 2025 appraisal: $825,000
- New 5-year lease as of April 2025
- Excellent 1031 exchange property
Résumé analytique
• Prime investment property.
• Tenant is state's health department. Building was built and periodically updated for this 40-year tenant.
• New five-year lease signed in April 2025.
• Appraised May 2025 at $825,000.
• High visibility; Highway frontage
• Exam rooms, testing lab, records, etc.
• 1031 exchange
• Tenant is state's health department. Building was built and periodically updated for this 40-year tenant.
• New five-year lease signed in April 2025.
• Appraised May 2025 at $825,000.
• High visibility; Highway frontage
• Exam rooms, testing lab, records, etc.
• 1031 exchange
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
838 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
612 478 €
Prix par m²
730,57 €
Taux de capitalisation
7,64 %
RNE
46 823 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
838 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,11 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
70 places (83,5 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Virginia Dept of Health
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Virginia Dept of Health | Services administratifs et de soutien | - | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 21A2-7-A | Évaluation des aménagements | 634 033 € |
| Évaluation du terrain | 54 764 € | Évaluation totale | 688 797 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
21A2-7-A
Évaluation du terrain
54 764 €
Évaluation des aménagements
634 033 €
Évaluation totale
688 797 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7114 Lankford Hwy
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