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7114 Lankford Hwy Bureau 838 m² 100 % Loué À vendre Nassawadox, VA 23413 660 277 € (787,58 €/m²) Taux de capitalisation 6,90 %

7114 Lankford Hwy, Nassawadox, VA 23413

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 40-year government tenant
  • May 2025 appraisal: $825,000
  • New 5-year lease as of April 2025

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Prime investment property.
• Tenant is state's health department. Building was built and periodically updated for this 40-year tenant.
• New five-year lease signed in April 2025.
• Appraised May 2025 at $825,000.
• High visibility; Highway frontage
• Exam rooms, testing lab, records, etc.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
838 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
660 277 €
Prix par m²
787,58 €
Taux de capitalisation
6,90 %
RNE
45 528 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
838 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,11 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
70 places (83,5 places par 1 000 m² loué)
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 21A2-7-A Évaluation des aménagements 616 486 €
Évaluation du terrain 53 248 € Évaluation totale 669 734 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
21A2-7-A
Évaluation du terrain
53 248 €
Évaluation des aménagements
616 486 €
Évaluation totale
669 734 €
(757) 787-2712

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38454740

  • Date de mise sur le marché: 14/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7114 Lankford Hwy, Nassawadox, VA 23413

Ce Bureau situé à 7114 Lankford Hwy, Nassawadox, VA 23413 est actuellement disponible à la vente. Contactez Coldwell Banker Harbour Realty pour plus d’informations.

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Main
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Exterior (south)
7114 Lankford Hwy, Nassawadox, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 12
Exterior (north)
7114 Lankford Hwy, Nassawadox, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 12
Records Office (2)
7114 Lankford Hwy, Nassawadox, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 12
Records Office (1)
7114 Lankford Hwy, Nassawadox, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 12
Reception
7114 Lankford Hwy, Nassawadox, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 12
Kitchen (2)
7114 Lankford Hwy, Nassawadox, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 12
Kitchen (1)
7114 Lankford Hwy, Nassawadox, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 12
Front Office (2)
7114 Lankford Hwy, Nassawadox, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 12
Front Office (1)
7114 Lankford Hwy, Nassawadox, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 12
Exam Rm (1)
1 sur 1

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(757) 787-2712

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