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7111 Marsh Way Immeuble residentiel 20 lots 3 461 069 € (173 053 €/Lot) Taux de capitalisation 5,04 % Cotati, CA 94931
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Résumé analytique
W Commercial is pleased to present 7111 Marsh Way for sale — a twenty-unit, garden-style apartment complex featuring private covered parking. The property has been diligently maintained, reflecting strong pride of ownership and consistent tenant appeal. At an asking price of $225,000 per door, the offering provides investors with strong intrinsic value and a rare opportunity to acquire a well-performing asset in Sonoma County at a below-replacement cost basis. In-place rents remain significantly below market,
creating clear potential for income growth and long-term appreciation.
creating clear potential for income growth and long-term appreciation.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 461 069 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 173 053 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,34 ha |
| Taux de capitalisation | 5,04 % | Surface de l’immeuble | 1 412 m² |
| Nb de lots | 20 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1973 |
| Zonage | CITYCO | ||
| Prix | 3 461 069 € |
| Prix par lot | 173 053 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,04 % |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,34 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 412 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Zonage | CITYCO |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine
Caractéristiques du site
- Cour
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 20 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 144-360-053 | Évaluation des aménagements | 2 757 837 € |
| Évaluation du terrain | 1 250 046 € | Évaluation totale | 4 007 883 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
144-360-053
Évaluation du terrain
1 250 046 €
Évaluation des aménagements
2 757 837 €
Évaluation totale
4 007 883 €
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Vidéos
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Présenté par
7111 Marsh Way
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