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Chipotle (Houston MSA) - Richmond, TX 7111 FM 1464 Rd Local commercial 229 m² À vendre Richmond, TX 77407 2 579 174 € (11 271,62 €/m²) Taux de capitalisation 5,10 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand-new 2024 construction with a 20-year roof warranty.
- 10% rent increases every five years provide reliable income growth and hedge against inflation.
- Located in the fast-growing Richmond submarket of the Houston MSA.
- 15-year corporate lease to Chipotle Mexican Grill, Inc., with 13 years remaining.
- Corporate lease to Chipotle Mexican Grill, Inc., the leading company in the fast-casual restaurant space with a $57B market cap (NYSE: CMG).
- High visibility on FM 1464, with signalized corner access, strong traffic counts, and a drive-thru.
Résumé analytique
includes a brand-new 2024 construction with 10% rent increases every five years, providing reliable income growth and a hedge against inflation, making this a stable long-term investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et restauration
- 229 m²
- 574,85 €
- Double net
- Mars 2039
Le chipotle est né de la croyance radicale selon laquelle il existe un lien entre la façon dont les aliments sont élevés et préparés et leur goût. Le vrai, c'est mieux. « Meilleur pour vous, meilleur pour les gens, meilleur pour la planète ». C'est peut-être la manière la plus difficile de faire les choses, mais c'est la bonne méthode. L'une des premières marques de restaurants nationales à s'engager à atteindre des objectifs en matière de produits locaux et biologiques. Première marque de restauration nationale à s'engager à n'utiliser que de la viande élevée de manière responsable selon les normes les plus strictes en matière de bien-être animal.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et restauration | 229 m² | 574,85 € | Double net | Mars 2039 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0390-00-000-0625-907 | Évaluation des aménagements | 780 771 € |
| Évaluation du terrain | 1 291 987 € | Évaluation totale | 2 072 758 € |
Taxes foncières
Contacts
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Jordan Mulloy -
Baker Baine -
Zuhare Rizvon -
Ethan Offenbecher -
Sands Investment Group Austin, LLC
Présenté par
Chipotle (Houston MSA) - Richmond, TX | 7111 FM 1464 Rd
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