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Chipotle - Richmond, TX 7111 FM 1464 Rd Local commercial 229 m² À vendre Richmond, TX 77407 2 934 113 € (12 822,79 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %

Commerces 7111 FM 1464 Rd, Richmond, TX 77407

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand-New 2024 Construction
  • 10% Rent Increases Every 5 Years, Provide Reliable Income Growth, and Hedge Against Inflation
  • Located in the Fast-Growing Richmond Submarket of the Houston MSA
  • 15-Year Corporate Lease to Chipotle Mexican Grill, Inc. With Over 13 Years Remaining
  • Strong Credit Guarantee From Chipotle, a Fortune 500 Company With Over 3,800 Locations
  • High visibility on FM 1464, With Signalized Corner Access, Strong Traffic Counts, and a Drive-Thru

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 2,463 SF Chipotle Located at 7111 FM 1464 in Richmond, TX. This Deal Includes a Brand-New 2024 Construction With 10% Rent Increases Every 5 Years, Providing Reliable Income Growth and Hedge Against Inflation, Providing For a Secure Investment.

In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
229 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 934 113 €
Prix par m²
12 822,79 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
132 170 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
2,59 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Chipotle
  • Hébergement et restauration
  • 229 m²
  • 577,62 €
  • Triple net
  • Mars 2039
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Chipotle Hébergement et restauration 229 m² 577,62 € Triple net Mars 2039

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Kroger
La Michoacana Meat Market

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0390-00-000-0625-907 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 298 197 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0390-00-000-0625-907
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 298 197 €
(512) 359-9190

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36944503

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7111 FM 1464 Rd, Richmond, TX 77407

Le Local commercial Bien à 7111 FM 1464 Rd, Richmond, TX 77407 est actuellement disponible à vendre. Contactez Sands Investment Group Austin, LLC pour plus d’informations.

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Chipotle - Richmond, TX | 7111 FM 1464 Rd
(512) 359-9190 x

Chipotle - Richmond, TX | 7111 FM 1464 Rd

1/4

Baker Baine
(512) 359-9190

Zuhare Rizvon
(512) 729-6323

Carlos Arizpe
(737) 270-7668

Ethan Offenbecher
(737) 205-2056

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