Chipotle (Houston MSA) - Richmond, TX | 7111 FM 1464 Rd
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Chipotle (Houston MSA) - Richmond, TX 7111 FM 1464 Rd Local commercial 229 m² À vendre Richmond, TX 77407 2 701 951 € (11 808,19 €/m²) Taux de capitalisation 4,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand-New 2024 Construction With a 20-Year Roof Warranty
- 10% Rent Increases Every 5 Years, Provide Reliable Income Growth, and Hedge Against Inflation
- Located in the Fast-Growing Richmond Submarket of the Houston MSA
- 15-Year Corporate Lease to Chipotle Mexican Grill, Inc. With Over 13 Years Remaining
- Strong Credit Guarantee From Chipotle, a Fortune 500 Company With Over 3,800 Locations
- High visibility on FM 1464, With Signalized Corner Access, Strong Traffic Counts, and a Drive-Thru
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 2,463 SF Chipotle Located at 7111 FM 1464 in Richmond, TX. This Deal Includes a Brand-New 2024 Construction With 10% Rent Increases Every 5 Years, Providing Reliable Income Growth and Hedge Against Inflation, Providing For a Secure Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
229 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 701 951 €
Prix par m²
11 808,19 €
Taux de capitalisation
4,85 %
RNE
131 045 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
2,59 ha
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0390-00-000-0625-907 | Évaluation des aménagements | 773 846 € |
| Évaluation du terrain | 1 280 528 € | Évaluation totale | 2 054 374 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0390-00-000-0625-907
Évaluation du terrain
1 280 528 €
Évaluation des aménagements
773 846 €
Évaluation totale
2 054 374 €
CONTACTS
-
Baker Baine -
Zuhare Rizvon -
Carlos Arizpe -
Ethan Offenbecher -
Sands Investment Group Austin, LLC
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