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Chipotle (Houston MSA) - Richmond, TX 7111 FM 1464 Rd Local commercial 229 m² À vendre Richmond, TX 77407 2 707 524 € (11 832,54 €/m²) Taux de capitalisation 4,85 %

7111 FM 1464 Rd, Richmond, TX 77407

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand-New 2024 Construction With a 20-Year Roof Warranty
  • 10% Rent Increases Every 5 Years, Provides Reliable Income Growth, and Hedge Against Inflation
  • Located in the Fast-Growing Richmond Submarket of the Houston MSA
  • 15-Year Corporate Lease to Chipotle Mexican Grill, Inc. With Over 13 Years Remaining
  • Corporate Lease to Chipotle Mexican Grill, Inc., The Leading Company in The Fast Casual Restaurant Space With a $57B market Cap (NYSE: CMG)
  • High visibility on FM 1464, With Signalized Corner Access, Strong Traffic Counts, and a Drive-Thru

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 2,463 SF Chipotle Located at 7111 FM 1464 in Richmond, TX. This Deal Includes a Brand-New 2024 Construction With 10% Rent Increases Every 5 Years, Providing Reliable Income Growth and Hedge Against Inflation, Providing For a Secure Investment.

In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
229 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 707 524 €
Prix par m²
11 832,54 €
Taux de capitalisation
4,85 %
RNE
131 315 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
2,59 ha

LIENS

1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Kroger
La Michoacana Meat Market

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0390-00-000-0625-907 Évaluation des aménagements 779 448 €
Évaluation du terrain 1 289 797 € Évaluation totale 2 069 245 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0390-00-000-0625-907
Évaluation du terrain
1 289 797 €
Évaluation des aménagements
779 448 €
Évaluation totale
2 069 245 €
(512) 768-0380

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36944503

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7111 FM 1464 Rd, Richmond, TX 77407

Ce Local commercial situé à 7111 FM 1464 Rd, Richmond, TX 77407 est actuellement disponible à la vente. Contactez Sands Investment Group Austin, LLC pour plus d’informations.

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Chipotle (Houston MSA) - Richmond, TX | 7111 FM 1464 Rd
(512) 768-0380 x

Chipotle (Houston MSA) - Richmond, TX | 7111 FM 1464 Rd

Jordan Mulloy
(512) 768-0380

Baker Baine
(512) 359-9190

Zuhare Rizvon
(512) 729-6323

Carlos Arizpe
(737) 270-7668

Ethan Offenbecher
(737) 205-2056

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