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Chipotle (Houston MSA) - Richmond, TX 7111 FM 1464 Rd Local commercial 229 m² À vendre Richmond, TX 77407 2 583 635 € (11 291,12 €/m²) Taux de capitalisation 5,10 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand-new 2024 construction with a 20-year roof warranty.
- 10% rent increases every five years provide reliable income growth and hedge against inflation.
- Located in the fast-growing Richmond submarket of the Houston MSA.
- 15-year corporate lease to Chipotle Mexican Grill, Inc., with 13 years remaining.
- Corporate lease to Chipotle Mexican Grill, Inc., the leading company in the fast-casual restaurant space with a $57B market cap (NYSE: CMG).
- High visibility on FM 1464, with signalized corner access, strong traffic counts, and a drive-thru.
Résumé analytique
includes a brand-new 2024 construction with 10% rent increases every five years, providing reliable income growth and a hedge against inflation, making this a stable long-term investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et restauration
- 229 m²
- 582,45 €
- Double net
- Mars 2039
El chipotle nació de la creencia radical de que existe una conexión entre la forma en que se crían y preparan los alimentos y su sabor. Lo real es mejor. «Mejor para ti, mejor para las personas, mejor para el planeta». Puede que sea la forma más difícil de hacer las cosas, pero es la forma correcta. Una de las primeras marcas nacionales de restaurantes en comprometerse con los objetivos de productos locales y orgánicos. Primera marca nacional de restaurantes que se compromete a usar solo carne criada de manera responsable con algunos de los más altos estándares de bienestar animal.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et restauration | 229 m² | 582,45 € | Double net | Mars 2039 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0390-00-000-0625-907 | Évaluation des aménagements | 790 742 € |
| Évaluation du terrain | 1 308 486 € | Évaluation totale | 2 099 228 € |
Taxes foncières
Contacts
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Jordan Mulloy -
Baker Baine -
Zuhare Rizvon -
Ethan Offenbecher -
Sands Investment Group Austin, LLC
Présenté par
Chipotle (Houston MSA) - Richmond, TX | 7111 FM 1464 Rd
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