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7111-7155 Amador Plaza Rd Local commercial | 769 m² | À louer | Dublin, CA 94568
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Signalisation des monuments
- Grande salle d'exposition avec 2 bureaux privés
- Accès pratique aux couloirs 580 et 680
- Le bail principal expire le 1er octobre 2027
- Situé au cœur du centre-ville de Dublin Retail
- Démographie impressionnante = Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles dépasse 180 000 dollars
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 7111 | 769 m² | 3,35 mètres | Oct. 2027 | 222,32 € /m²/an 18,53 € /m²/mois 170 915 € /an 14 243 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 7111
Master Lease expires October l, 2027 with large showroom and 2 private offices. Sprinkler system available. Also has a rear warehouse with roll up delivery door for transporting goods easily to the space. Monument signage with good street visibility. Located In the heart of Downtown Dublin retail. Convenient access to 580 and 680 corridors. Impressive demographics with Average household income within 3 miles radius exceeding $180,000. Contact broker for any inquiries.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Détecteur de fumée
- Grande salle d'exposition
- Bureaux privés
- Visibilité dans les rues
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 769 m² | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 784 m² |
| Espace total disponible | 769 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 784 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial avec entrepôt et porte enroulable disponible. Immense signalisation devant le bâtiment dans une zone très fréquentée. Contient une grande salle d'exposition et 2 bureaux privés avec système de gicleurs disponible.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Net Investments
7111-7155 Amador Plaza Rd
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