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7110 Rosecrans Ave Industriel/Logistique 6 889 m² 100 % Loué À vendre Paramount, CA 90723 17 867 944 € (2 593,68 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Large Fenced & Secured Yard
- ESFR Sprinklers (Partial) * 1,566 Amps
- Excellent Access to (710), (105), (605) & (91) Freeways
- Bonus Covered Storage/Yard Area
- 4 Dock High Positions * 2 Ground Level Doors
Résumé analytique
This 74,153 SF modernized warehouse distribution facility presents an exceptional owner-user or investor opportunity in the highly sought-after Paramount submarket. The property features divisible configurations, offering flexible space solutions with two separate units supported by a two-story office component totaling 4,842 SF. The warehouse boasts 20'–26' clear heights, ESFR sprinkler systems, ample 1,566 amps of power, and multiple dock-high and ground-level loading options. A large fenced and secured concrete yard with bonus covered storage area enhances operational efficiency and outside storage capability. Strategically located with immediate access to the 710, 105, 605, and 91 Freeways, the site ensures excellent connectivity to the Ports of Los Angeles and Long Beach as well as Los Angeles International Airport. This institutionally owned and maintained property delivers rare functionality in one of the most dynamic industrial hubs in Southern California.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 17 867 944 € | Surface utile brute | 6 889 m² |
| Prix par m² | 2 593,68 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1972/2015 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 1,25 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | PAM1* - Fabrication | ||
| Prix | 17 867 944 € |
| Prix par m² | 2 593,68 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,25 ha |
| Surface utile brute | 6 889 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | PAM1* - Fabrication |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Cour
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6241-027-006 | Évaluation des aménagements | 2 593 696 € |
| Évaluation du terrain | 4 618 738 € | Évaluation totale | 7 212 434 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6241-027-006
Évaluation du terrain
4 618 738 €
Évaluation des aménagements
2 593 696 €
Évaluation totale
7 212 434 €
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Vidéos
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Présenté par
7110 Rosecrans Ave
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