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Bank of America 7110 Harrison Rd Local commercial 417 m² À vendre Fredericksburg, VA 22407 4 183 194 € (10 021,71 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Attractive Rent Increases of 10% Every Five Years Including Option Periods; Tenant has 5, Five Year Renewal Options
- Sitting on a Hard Corner at the Four-Way Signalized Intersection of Plank Road (83,616 Vehicles Per Day) & Harrison Road (14,000 Vehicles Per Day)
- 94,943 people living within a 5-mile radius with an average household income of $126,061
- Guaranteed by Bank of America with an S&P A+ Credit Rating; Ranked #18 in the 2024 Fortune 500 Index; 5th Largest Holding Company in the world
- Surrounded by Numerous National Retailers such as Starbucks, Walgreens, Wendy's, Home Depot, Petco, Stop & Shop, Wells Fargo Bank, Among Many Others
Résumé analytique
8.5 Years Remaining on an Absolute Triple-Net (NNN) Bank of America Ground Lease; 4,493 SF Building with Three Drive-Through Lanes
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
417 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 183 194 €
Prix par m²
10 021,71 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
292 862 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
CSC - Centre commercial
Stationnement
26 places (62,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
83 m sur Harrison Rd
Caractéristiques
- Banque
- Terrain d’angle
- Service au volant
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 22-19-1 | Évaluation des aménagements | 1 460 580 € |
| Évaluation du terrain | 1 235 802 € | Évaluation totale | 2 696 382 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
22-19-1
Évaluation du terrain
1 235 802 €
Évaluation des aménagements
1 460 580 €
Évaluation totale
2 696 382 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Bank of America | 7110 Harrison Rd
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