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Bank of America 7110 Harrison Rd Local commercial 417 m² À vendre Fredericksburg, VA 22407 4 169 280 € (9 988,37 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

7110 Harrison Rd, Fredericksburg, VA 22407

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Attractive Rent Increases of 10% Every Five Years Including Option Periods; Tenant has 5, Five Year Renewal Options
  • Sitting on a Hard Corner at the Four-Way Signalized Intersection of Plank Road (83,616 Vehicles Per Day) & Harrison Road (14,000 Vehicles Per Day)
  • 94,943 people living within a 5-mile radius with an average household income of $126,061
  • Guaranteed by Bank of America with an S&P A+ Credit Rating; Ranked #18 in the 2024 Fortune 500 Index; 5th Largest Holding Company in the world
  • Surrounded by Numerous National Retailers such as Starbucks, Walgreens, Wendy's, Home Depot, Petco, Stop & Shop, Wells Fargo Bank, Among Many Others

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

13 Years Remaining on an Absolute Triple-Net (NNN) Bank of America Ground Lease; 4,493 SF Building with Three Drive-Through Lanes

PIÈCES JOINTES

Bank Of America - 7110 Harrison Road Fredericksburg VA Final

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
417 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 169 280 €
Prix par m²
9 988,37 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
291 888 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
CSC - Centre commercial
Stationnement
26 places (62,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
83 m sur Harrison Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Banque
  • Terrain d’angle
  • Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Snap Fitness 24/7
Starbucks
Giant Food
Bank of America
Navy Federal Credit Union
PNC Bank
McAlister's Deli
Lidl
Habit Burger & Grill
Mod Pizza

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 22-19-1 Évaluation des aménagements 1 455 722 €
Évaluation du terrain 1 231 692 € Évaluation totale 2 687 414 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
22-19-1
Évaluation du terrain
1 231 692 €
Évaluation des aménagements
1 455 722 €
Évaluation totale
2 687 414 €
(646) 996-3709

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37599311

  • Date de mise sur le marché: 09/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7110 Harrison Rd, Fredericksburg, VA 22407

Ce Local commercial situé à 7110 Harrison Rd, Fredericksburg, VA 22407 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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(646) 996-3709 x

Bank of America | 7110 Harrison Rd

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(646) 996-3709

Philip Biancavilla
(212) 430-5293

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