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Medical/Surgical Office Available 711 W Gardner Dr Bureau 1 019 m² À vendre Marion, IN 46952 638 475 € (626,37 €/m²)

711 W Gardner Dr, Marion, IN 46952

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PROPERTY: Presenting a remarkable office building at 711 W Gardner Dr, Marion, IN. This expansive +/- 11k SF commercial property, historically home to an Optometrist and an Eye Surgery Center, boasts exceptional visibility and high traffic. With a flexible layout, public-friendly design, and ample on-site parking, it is suitable for a multitude of uses, including flex, medical office, executive office, and multi-tenant suites. Perfectly situated on a state highway, it offers ease of access and a high traffic count, making it an ideal location for business operations. The interior floor plan was renovated in 2007 and features 10 exam lanes, multiple procedure rooms, and 2 surgery/operating rooms along with recovery rooms, allows for diverse operational options.
All equipment in the building (Office and Medical) is included in the listed Price.
LOCATION: Discover the charm of Marion, IN – a dynamic city steeped in history and brimming with opportunity. This vibrant community offers a blend of small-town appeal and modern amenities, making it an attractive location for Flex / Medical Office / Retail / Office / Office Building investors. With a range of parks, cultural attractions, dining and shopping options, as well as easy access to major transportation routes, the location provides convenience for businesses and employees alike. Embrace the potential of this thriving locale for your next commercial venture.
Please contact Rakesh (Ricky) Kapur @ 917.417.2702 for more details and to arrange a tour of the property.

PIÈCES JOINTES

Marion Surgical Center Brochure 081325

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 019 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2007
Prix
638 475 €
Prix par m²
626,37 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 019 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
C-1 - Zoned as General Business.
1 1
711 W Gardner Dr, Marion, IN - PLAN D’ÉTAGE Image

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 27-02-31-201-016.000-002 Évaluation des aménagements 525 657 €
Évaluation du terrain 172 754 € Évaluation totale 698 411 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
27-02-31-201-016.000-002
Évaluation du terrain
172 754 €
Évaluation des aménagements
525 657 €
Évaluation totale
698 411 €
(917) 417-2702

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35635661

  • Date de mise sur le marché: 29/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 711 W Gardner Dr, Marion, IN 46952

Ce Bureau situé à 711 W Gardner Dr, Marion, IN 46952 est actuellement disponible à la vente. Contactez Berkshire Hathaway pour plus d’informations.

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Medical/Surgical Office Available | 711 W Gardner Dr
(917) 417-2702 x

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(917) 417-2702

Dan O'Neil
(317) 560-1323

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