Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

954 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

711 W 8th St Industriel/Logistique 392 m² À vendre Pueblo, CO 81003 513 408 € (1 308,30 €/m²) Taux de capitalisation 10,08 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Upgraded Throughout and Well-Maintained
ADA Compliant
Power = twin 200amps (total 400) / 3 Phase Service

Efficient Wide Loading Dock
Triple Net Lease Back with successful operating business occupant
Area and Optional Use: Manufacturing, Industrial, Warehouse, Office Use, Retail, and/or a Combination of Uses

Résumé analytique

Investment Opportunity with Leaseback! Excellent location for a Industrial use; Warehouse use; Commercial and Retail use; Manufacturing use, an/or Industrial use. Seller is Offering a 5-Year Lease-Back (with a personal guarantee) with an optional 'additional' 5-Year Lease-Back. Excellent Cap Rate on this high-quality upgraded and well-maintained building with ADA compliant access. This 4225 sq.ft. building also offers generous storage areas that are easily accessed by the efficient and streamline commercial loading and unloading dock with wide doors for large equipment. This property is currently used a an infused product manufacturing. This building provides high-quality warehouse solutions that enhance operational efficiency for businesses in various industries. Recent upgrades include, but not limited to: Building and parking; ADA compliant entry ramp + 2 ADA bathrooms + ADA parking; central heat & air in office square footage; (production areas) have mini split units installed; Power = twin 200amps (total 400) with three phase service. This Triple Net Leaseback Investment property offers advantages such as predictable cash flow, reduced management responsibilities, and long-term security with credit-worthy tenants. Inquire today!

Aerial

Informations sur l’immeuble

Prix	513 408 €	Surface du lot	0,15 ha
Prix par m²	1 308,30 €	Surface utile brute	392 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	10,08 %	Année de construction	1956
Condition de vente	Cession-bail	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,42/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture	Nb de portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-2 - LOTS 10, 11 + 12 BLK 19 THATCHER + THOMAS ADD LOTS 10, 11 + 12 BLK 19 THATCHER + THOMAS ADD

Prix	513 408 €
Prix par m²	1 308,30 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	10,08 %
Condition de vente	Cession-bail
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,15 ha
Surface utile brute	392 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1956
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,42/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-2 - LOTS 10, 11 + 12 BLK 19 THATCHER + THOMAS ADD LOTS 10, 11 + 12 BLK 19 THATCHER + THOMAS ADD