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The Rotunda 711 W 40th St Espace disponible | 28–3 993 m² | Bureau | Baltimore, MD 21211
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Propriété rénovée permettant de vivre, travailler et jouer
- On-site property management with 24 hr. security guard staff
- Multiple Office Spaces Available
- Abundant on-site amenities including Starbucks, MOM’s, Bank of America, Medium Rare, and soon to arrive The Lodge Restaurant
- Close proximity to downtown Baltimore, I-83, & I-695
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (18)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 790 m² | Négociable | 299,67 € /m²/an 24,97 € /m²/mois 236 639 € /an 19 720 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 200 | 413 m² | Négociable | 299,67 € /m²/an 24,97 € /m²/mois 123 637 € /an 10 303 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 200B | 420 m² | Négociable | 299,67 € /m²/an 24,97 € /m²/mois 125 920 € /an 10 493 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 210 | 30 m² | Négociable | 299,67 € /m²/an 24,97 € /m²/mois 8 853 € /an 737,76 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 212 | 306 m² | Négociable | 299,67 € /m²/an 24,97 € /m²/mois 91 677 € /an 7 640 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 212A | 162 m² | Négociable | 299,67 € /m²/an 24,97 € /m²/mois 48 413 € /an 4 034 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 218 | 211 m² | Négociable | 299,67 € /m²/an 24,97 € /m²/mois 63 280 € /an 5 273 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 235 | 836 m² | Négociable | 299,67 € /m²/an 24,97 € /m²/mois 250 558 € /an 20 880 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 300 | 140 m² | Négociable | 299,67 € /m²/an 24,97 € /m²/mois 41 927 € /an 3 494 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 318A | 29 m² | Négociable | 299,67 € /m²/an 24,97 € /m²/mois 8 630 € /an 719,20 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 319 | 43 m² | Négociable | 299,67 € /m²/an 24,97 € /m²/mois 12 778 € /an 1 065 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 320 | 28 m² | Négociable | 299,67 € /m²/an 24,97 € /m²/mois 8 352 € /an 696,00 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 321 | 86 m² | Négociable | 299,67 € /m²/an 24,97 € /m²/mois 25 919 € /an 2 160 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 322 | 43 m² | Négociable | 299,67 € /m²/an 24,97 € /m²/mois 12 862 € /an 1 072 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 360 | 102 m² | Négociable | 299,67 € /m²/an 24,97 € /m²/mois 30 596 € /an 2 550 € /mois | Service complet | ||
| 4e étage, bureau 425 | 76 m² | Négociable | 299,67 € /m²/an 24,97 € /m²/mois 22 912 € /an 1 909 € /mois | Service complet | ||
| 4e étage, bureau 428 | 104 m² | Négociable | 299,67 € /m²/an 24,97 € /m²/mois 31 097 € /an 2 591 € /mois | Service complet | ||
| 4e étage, bureau 438 | 175 m² | Négociable | 299,67 € /m²/an 24,97 € /m²/mois 52 422 € /an 4 369 € /mois | Service complet |
711 W 40th St - 1er étage – Bureau 114
Multiple Office Spaces Available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 2e étage – Bureau 200
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 2e étage – Bureau 200B
Multiple Office Spaces Available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 2e étage – Bureau 210
Multiple Office Spaces Available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 2e étage – Bureau 212
Multiple Office Spaces Available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 2e étage – Bureau 212A
Multiple Office Spaces Available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 2e étage – Bureau 218
Multiple Office Spaces Available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 2e étage – Bureau 235
Multiple Office Spaces Available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
711 W 40th St - 3e étage – Bureau 300
Multiple Office Spaces Available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 3e étage – Bureau 318A
Multiple Office Spaces Available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 3e étage – Bureau 319
Multiple Office Spaces Available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 3e étage – Bureau 320
Multiple Office Spaces Available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 3e étage – Bureau 321
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
711 W 40th St - 3e étage – Bureau 322
Multiple Office Spaces Available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 3e étage – Bureau 360
Multiple Office Spaces Available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 4e étage – Bureau 425
Multiple Office Spaces Available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 4e étage – Bureau 428
Multiple Office Spaces Available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 4e étage – Bureau 438
Multiple Office Spaces Available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 993 m² | Façade | 100,58 m le 40th St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 772 m² |
| Stationnement | 910 places | Surface totale du terrain | 8,97 ha |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1921 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 3 993 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 910 places |
| Magasins | 26 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 100,58 m le 40th St |
| Surface commerciale utile | 7 772 m² |
| Surface totale du terrain | 8,97 ha |
| Année de construction | 1921 |
À PROPOS DU BIEN
- Plusieurs espaces de bureaux et de vente au détail disponibles pour une utilisation au détail/bureau - Accès direct depuis l'extérieur et/ou le hall du bâtiment principal aux espaces commerciaux du premier étage - Gestion immobilière sur place avec un personnel de sécurité 24 heures sur 24 - À proximité du centre-ville de Baltimore, de l'I-83 et de l'I-695
- Atrium
- Banque
- Cour
- Food court
- Property Manager sur place
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Matthew Mueller -
Henson Ford -
Joseph Bradley, SIOR -
Dylan Bozel -
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC
Présenté par
The Rotunda | 711 W 40th St
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