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Whole Foods 711 University Ave Local commercial 2 601 m² Immeuble 4 étoiles À vendre San Diego, CA 92103 29 337 579 € (11 278,11 €/m²) Taux de capitalisation 3,46 %
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Informations principales sur l'investissement
- Generational opportunity to acquire a trophy, single tenant Whole Foods in the heart of downtown San Diego with rooftop parking
- Annual rent increases – CPI 2% minimum, 3% maximum (rare lease structure for Whole Foods)
- Strong historical occupancy, tenant has operated at this location for 29 years
- Absolute NNN lease with no landlord responsibilities, passive investment opportunity
- Top performing location – $49.8M store sales, $1,779 PSF, top 21% nationwide (Placer AI)
- Dense, affluent San Diego market with nearly 244,900 residents in a 3- mile radius, average household income of $125,600 in a 3-mile radius
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Enseigne
- 2 601 m²
- 32,51 €
- Triple net
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Qui sont-ils ? Whole Foods Market recherche les meilleurs aliments naturels et biologiques disponibles, applique les normes de qualité les plus strictes de l'industrie et s'engage fermement en faveur d'une agriculture durable. Ajoutez à cela l'excitation et le plaisir qu'ils apportent aux courses, et les gens commencent à se faire une idée de ce qu'ils font. Whole Foods Market a été fondée à Austin, au Texas, lorsque quatre hommes d'affaires locaux ont décidé que l'industrie des aliments naturels était prête à devenir un supermarché. Leurs fondateurs étaient John Mackey et Renee Lawson Hardy, propriétaires de Safer Way Natural Foods, et Craig Weller et Mark Skiles, propriétaires de Clarksville Natural Grocery. Le Whole Foods Market original a ouvert ses portes en 1980. Le succès a été immédiat. À l'époque, il y avait moins d'une demi-douzaine de supermarchés d'aliments naturels aux États-Unis. Ils ont grandi à pas de géant depuis l'ouverture de leur premier magasin.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | 2 601 m² | 32,51 € | Triple net | - |
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 452-093-03 | Évaluation des aménagements | 2 947 962 € |
| Évaluation du terrain | 7 075 119 € | Évaluation totale | 10 023 080 € |
Taxes foncières
Présenté par
Whole Foods | 711 University Ave
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