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Reflections Car Wash 711 Saybrook Rd Local commercial 288 m² 100 % Loué À vendre Middletown, CT 06457 604 009 € (2 097,26 €/m²) Taux de capitalisation 12,88 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Corner Location: Hard-corner site on ±0.5 acres with strong access and ±8,300 VPD for consistent visibility.
- Value-Add Upside: Potential to add an automatic bay and launch a membership program to increase revenue.
- Strong Financials: $91K 2024 NOI with ~$89K projected in 2025 at a $700K list price.
- Growing Trade Area: Expanding Middletown corridor with rising residential density and strong plaza-driven cross-traffic.
- Modern Equipment: Equipped with a 2015 Belanger Saber touchless system and updated self-serve bays.
- Established Operation: 21-year operating history with no on-site employees, demonstrating efficiency and scalability.
Résumé analytique
Broker of Record
Kyle Matthews
License # REB.0790986 (CT)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # REB.0790986 (CT)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
288 m²
Année de construction
2005
Prix
604 009 €
Prix par m²
2 097,26 €
Taux de capitalisation
12,88 %
RNE
77 823 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,20 ha
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | MTWN-000043-000000-000412 | Évaluation des aménagements | 1 412 630 € |
| Évaluation du terrain | 861 679 € | Évaluation totale | 2 274 310 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
MTWN-000043-000000-000412
Évaluation du terrain
861 679 €
Évaluation des aménagements
1 412 630 €
Évaluation totale
2 274 310 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Reflections Car Wash | 711 Saybrook Rd
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