Bear Creek Mini Storage | 711 S Pacific Hwy
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Bear Creek Mini Storage 711 S Pacific Hwy Immeuble | 2 471 m² | Spécialité | À vendre 2 799 904 € | Taux de capitalisation 5,80 % | Talent, OR 97540
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-visibilty
- Growing investment opportunity
- Newly constructed
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incredible opportunity to own a newly built storage facility with huge growth potential. Located on a busy highway in Talent near the freeway, this high-visibility property features over 250+ storage units and ample office space for on-site management. The facility offers great signage, easy access, and a secure layout—ideal for customers and operators alike. With a convenient location in a fast-growing area, this is a turnkey business that's easy to take over. All the infrastructure is in place—just add a solid marketing push to maximize income potential. Whether you're looking to expand your investment portfolio or run a hands-on operation, this property is ready to meet your goals. The strategic location draws strong drive-by traffic and offers room to grow. Secure, modern, and loaded with potential—don't miss this chance to own a top-tier self-storage facility in the heart of Southern Oregon. 2 additional tax lots available for sale, call for more info!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 799 904 € | Surface du lot | 0,74 ha |
| Prix par m² | 1 133,00 € | Surface de l’immeuble | 2 471 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,80 % | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Spécialité | Hauteur libre du plafond | 2,44 m |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | ||
| Zonage | C-3 - Permitted uses typically include retail, offices, restaurants, entertainment venues, and various services. | ||
| Prix | 2 799 904 € |
| Prix par m² | 1 133,00 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,80 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Surface du lot | 0,74 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 471 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Hauteur libre du plafond | 2,44 m |
| Zonage | C-3 - Permitted uses typically include retail, offices, restaurants, entertainment venues, and various services. |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10033707 | Évaluation totale | 1 007 624 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 415 418 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 592 206 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10033707
Évaluation du terrain
415 418 € (2025)
Évaluation des aménagements
592 206 € (2025)
Évaluation totale
1 007 624 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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