711 N Court St
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711 N Court St Bureau 2 352 m² 100 % Loué À vendre Visalia, CA 93291 3 274 954 € (1 392,29 €/m²) Taux de capitalisation 8,43 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ample parking
- Exposed brick interior and exterior
- Atrium with a lot of natural light
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
711 N Court St is a three- story commercial/ office building, located in downtown Visalia, near shopping, dining, and public transit. The subject properties include four parcels that are all situated in the same block and are zoned C-MU by the City of Visalia as part of a commercial mixed-use zone. Visalia has two mixed use zones and together they are intended to encourage a wide variety of land uses that create vibrant, walkable environments. Parcels Two and Three are improved with a multi-tenant office building and parking lot, while Parcels One and Four are vacant and could support additional buildings. The building was renovated from the old historic Rainbow Bread factory. It features old relics that were tastefully incorporated into the renovation. A large atrium area graces the entry and lobby allowing amply light and large specimen indoor plants and trees.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 352 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
3 274 954 €
Prix par m²
1 392,29 €
Taux de capitalisation
8,43 %
RNE
276 079 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
784 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,45 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-MU - C-MU - commercial mixed-use zone
Stationnement
75 places (31,88 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 094-015-014-000 | Évaluation des aménagements | 2 390 650 € |
| Évaluation du terrain | 416 330 € | Évaluation totale | 2 806 980 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
094-015-014-000
Évaluation du terrain
416 330 €
Évaluation des aménagements
2 390 650 €
Évaluation totale
2 806 980 €
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