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Goodwood Village 711 Jefferson Hwy Espace disponible | 116 m² | Bureaux/Local commercial | Baton Rouge, LA 70806
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Une démographie forte
- Points d'entrée et de sortie multiples sur Jefferson Hwy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11-12 | 116 m² | Négociable | 112,19 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 13 029 € /an 1 086 € /mois | Triple net (NNN) |
711 Jefferson Hwy - 1er étage – Bureau 11-12
Suites 11-12 total 1,250 SF and are located on the 2nd floor. The suites are currently used as office space but could also serve retail or showroom uses. The current layout consists of a reception area, 4 offices, a conference room, 1 bathroom, and a storage closet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Façade | 137,16 m le Jefferson Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 041 m² |
| Stationnement | 90 places | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 137,16 m le Jefferson Hwy |
| Surface commerciale utile | 2 041 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Goodwood Village est un centre commercial de 21 074 pieds carrés situé dans le centre-ville de Baton Rouge. Le bâtiment a été conçu à l'origine par A. Hays Town avec une architecture de style espagnol. La propriété se trouve près de l'intersection de Jefferson Hwy et Government Street et a plus de 450 pieds de façade le long de Jefferson. Le Monjunis Italian Cafe & Grocery anime le centre avec d'autres colocataires, dont Brew Ha-Ha ! , The Block Fit, Painting with a Twist, Cutrone's Barber Shop et bien d'autres encore. Le village de Goodwood est visité par plus de 17 000 véhicules par jour et est situé parmi plus de 4 700 ménages dans un rayon de 1,6 km.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Goodwood Village | 711 Jefferson Hwy
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