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711 Grant St Immeuble residentiel 6 lots 2 149 143 € (358 191 €/Lot) Taux de capitalisation 5,87 % Santa Monica, CA 90405
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Informations principales sur l'investissement
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Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 149 143 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 358 191 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 5,87 % | Surface de l’immeuble | 569 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.07 | Occupation moyenne | 50% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | SMOP2* | ||
| Prix | 2 149 143 € |
| Prix par lot | 358 191 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,87 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.07 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 569 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | SMOP2* |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 3 532 € | - |
| 2+1.5 | 4 | 1 717 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4289-002-014 | Évaluation totale | 1 275 842 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 915 562 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 360 280 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4289-002-014
Évaluation du terrain
915 562 € (2025)
Évaluation des aménagements
360 280 € (2025)
Évaluation totale
1 275 842 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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