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711 Freeport St Local commercial | 289 m² | À louer | Houston, TX 77015
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Informations principales
- Emplacement exceptionnel à l'est de Houston
- Tous les frais et équipements sont inclus
- Terrain d'angle avec une belle exposition
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 289 m² | 3-5 Ans | 132,44 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 38 316 € /an 3 193 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This space will be delivered with all the kitchen equipment, and some cooling as well, the space should be ready for the tenant to just apply for the CO, all bathrooms have been remodeled, full bar and even some tables and chairs, just bring your concept and it should work, No Mexican Food permitted. this can be used as sports bar as well. Total monthly rent including operating expenses $5,950 per month.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 289 m² | Surface commerciale utile | 289 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Bar | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
| Espace total disponible | 289 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 289 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
À propos du bien
Il s'agit d'un espace de restauration qui sera livré presque prêt à être ouvert, (réservé à la cuisine mexicaine), piège à graisse, hotte d'aération, glacières, brûleurs, tous les intérieurs sont finis, à l'exception des tables et des chaises ! Il s'agit d'un terrain d'angle qui a fait l'objet de quelques rénovations, d'une grande visibilité et d'une grande accessibilité car il se trouve dans une circulation à 4 voies, il y a beaucoup d'activité dans cette zone générale, très proche des travailleurs de couleur bleue, avec de nombreux voisins résidentiels dans cette zone générale. Veuillez noter qu'il existe un accès en voiture qui traverse une partie de l'aire de stationnement avant.
- Terrain d’angle
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Présenté par
711 Freeport St
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