Votre e-mail a été envoyé.
CVS 711 E Indian School Rd Local commercial | 1 198 m² | À louer | Phoenix, AZ 85014
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Freestanding building
- Monument Signage
- Signalized Intersection
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 198 m² | Sept. 2037 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
This freestanding former CVS offers excellent visibility along E Indian School Rd at a signalized intersection in a dense central Phoenix corridor. The site benefits from steady traffic activity, strong surrounding residential neighborhoods, and proximity to major medical, educational, and recreational anchors including the Carl T. Hayden VA Medical Center, St. Joseph’s Hospital, Phoenix College, and Encanto Park. Built in 2012, the building provides modern construction, efficient layout potential, and prominent monument signage opportunities. Situated on just over an acre, the property delivers convenient access and highly accessible positioning within one of Phoenix’s most active midtown corridors. The sublease runs through September 30, 2027, offering a flexible mid-term solution in a strong infill location.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme une supérette
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
- Signalized corner location
- Strong midtown infill setting
- Modern 2012 construction
- Prominent monument signage
- Dense surrounding population
- Near major medical centers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 198 m² | Surface commerciale utile | 1 198 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 198 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 198 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
CVS | 711 E Indian School Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.