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Tuscani Pointe 711 E Carefree Hwy Espace disponible | 143–1 869 m² | Phoenix, AZ 85085
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Call about our great move in incentives to include free rent and tenant improvements!
- We are in close proximity to the new TSMC plant and new apartments/homes building in the area.
- Tuscan style two-story office/retail center with great parking, frontage on Carefree Highway along with easy access to I-17.
- Professional spaces with the opportunity for medical/office/service/restaurant.
- Perfect location for private & charter schools.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 345 m² | 5 Ans | 156,84 € /m²/an 13,07 € /m²/mois 54 130 € /an 4 511 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 727 m² | 5 Ans | 110,71 € /m²/an 9,23 € /m²/mois 80 527 € /an 6 711 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 135 | 436 m² | 5 Ans | 138,39 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 60 287 € /an 5 024 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 204 | 143 m² | 5 Ans | 138,39 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 19 851 € /an 1 654 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 214 | 217 m² | 5 Ans | 110,71 € /m²/an 9,23 € /m²/mois 24 048 € /an 2 004 € /mois | Triple net (NNN) |
711 E Carefree Hwy - 1er étage – Bureau 110
Fully built out as a call center but can be used for computer classes. Fits many students or employees. There are 2 private restrooms plus a kitchenette area and a small lunchroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
711 E Carefree Hwy - 1er étage – Bureau 120
Originally built out for a 503B outsourcing pharmacy. It's in excellent condition and can easily be converted into science labs and classrooms. The space has separate ladies/men's room along with a kitchenette/lunchroom. There is also flexibility to remove walls.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 20 à 63 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
711 E Carefree Hwy - 1er étage – Bureau 135
Mostly open floor plan. Functional space for small school or dance studio. Space could be used for a functioning kitchen with enough space for a cafeteria, some office space, there is a walk-in cooler and storage space. It also has 4 private restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 12 à 38 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
711 E Carefree Hwy - 2e étage – Bureau 204
Upon entering the space, there are cabinets and a counter that could be utilized as a reception desk. The space towards the front has room for a small open office with an office towards the middle and a huge open space in the back. There are two entries to the common area from this suite, from here there are two community conference rooms along with the ladies and men's room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
711 E Carefree Hwy - 2e étage – Bureau 214
Perfectly built out for medical/chiropractic/multiple medical exam rooms. Fully built out for offices, has 2 restrooms, a nice back patio, washer/dryer hookup (if needed), reception area and a waiting room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Armandos
- Restaurant
- 1
- Local
- Desert Hills Animal Clinic
- Services
- -
- -
- Granny's Got Guns
- Enseigne
- -
- -
- Inferno Performance
- Arts, divertissement et loisirs
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- Peaks & Valleys Restaurant
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- Vip Nails and Spa
- Onglerie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Armandos | Restaurant | 1 | Local |
| Desert Hills Animal Clinic | Services | - | - |
| Granny's Got Guns | Enseigne | - | - |
| Inferno Performance | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Peaks & Valleys Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Vip Nails and Spa | Onglerie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 869 m² | Façade | 139,29 m le E Carefree Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 6 247 m² |
| Stationnement | 172 places | Surface totale du terrain | 2,78 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 869 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 172 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 139,29 m le E Carefree Hwy |
| Surface commerciale utile | 6 247 m² |
| Surface totale du terrain | 2,78 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Tuscani Pointe is a two-story medical/office/retail development in Phoenix, Arizona. Directly off Carefree Highway, we have high visibility and are in proximity to affluent communities like Desert Hills, Tramonto, and Anthem.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Tuscani Pointe
Tuscani Pointe | 711 E Carefree Hwy
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